건설·부동산
분양

다음달 전국 입주물량 전달보다 4.8% 늘어난 1만4천가구

다음 달 전국에서 입주하는 아파트 물량이 전달보다 4.8% 늘어난 1만4000여가구로 집계됐다. 전세난 해소에 도움이 될 것으로 기대된다.부동산114는 4월 입주 예정 아파트가 전국적으로 1만4326가구로 집계됐다고 12일 밝혔다. 3월(1만3675가구)보다 4.8% 늘어난 수치다.지역별로 보면 수도권에서는 3월(2331가구)보다 139.4% 늘어난 5580가구가 입주를 시작한다. 봄 이사철을 맞아 전세난에 시달리는 사람들에게는 가물에 단비가 될 것으로 보인다. 반면 지방은 22.9% 감소한 8746가구가 집들이를 한다.다만 올해 4월의 입주 물량은 작년 같은 달(1만7603가구)보다는 18.6%나 감소한 것이다. 지역별로는 수도권의 경우 5.9% 늘었지만 지방에서 29.1% 감소하며 전체적으로는 줄었다.주요 입주 단지를 보면, 서울에서는 마포구 아현동 ‘공덕자이’ 1천164가구, 합정동 ‘마포한강푸르지오1차’ 198가구 등 총 3649가구가 공급된다. 17개 시·도 중 가장 많은 물량이다. 경기에서는 용인 신봉지구 ‘광교산자이’ 445가구, 동탄2 신도시 ‘대원칸타빌’(A20) 498가구 등 1931가구가 입주를 준비하고 있다.지방은 전달보다 22.9% 물량이 줄어든 가운데 대구에서 중구 대봉동 ‘태왕아너스’ 410가구, 중구 대신동 ‘대신센트럴자이’ 1147가구 등 2465가구가 입주민을 맞이한다. 세종에서는 도담동 ‘세종한림풀에버’ 979가구 등 1666가구, 울산에서는 북구 산하동 ‘울산블루마시티2차푸르지오’ 1270가구가 집들이를 한다. 이 외에도 전남에서 1113가구, 경남에서 923가구, 전북에서 481가구, 충남에서 379가구, 경북에서 368가구, 광주에서 81가구가 내달 입주민을 맞는다.남지현 기자 dioguinness@viva100.com

2015-03-12 17:58 남지현 기자

GS건설, '문성파크자이' 견본주택 오픈 첫날 2000여명 몰려

GS건설은 12일 오픈한 ‘문성파크자이’ 견본주택에 오픈 첫 날 오전에만 2000여명에 달하는 방문객들이 몰렸다고 밝혔다. 이 단지는 경북 구미시에 공급되는 첫 ‘자이’ 단지로, 10시 견본주택 오픈 전부터 입장하려는 내방객들의 줄이 약 200m에 달했다. 박창현 GS건설 문성파크자이 분양소장은 “구도심에 인접한 입지에 대단지로 들어서는 브랜드 아파트로, 지역에서 큰 관심을 받고 있다”며 “산업단지를 배후로 하는 자족도시인 만큼 실수요층이 두텁고, 전매제한이 없는 민간 택지여서 투자층들의 관심도 높은 만큼 오픈 첫 날부터 많은 방문객들이 몰렸다”고 설명했다.12일 경북 구미시 ‘문성파크자이’ 견본주택 외부 전경. 견본주택을 관람하기 위해 방문객들이 길게 줄을 서 있다. (사진제공=GS건설)구미시 봉곡동에서 견본주택을 보러 온 정모씨는 “자이가 아파트를 잘 짓는다고 해서 오래 기다리다가 첫날부터 구경오게 됐다” 며 “ 전 세대 4BAY설계로 실내가 굉장히 넓고 고급스러운데다, 특히 드레스룸, 현관창고, 주방 펜트리 등 곳곳마다 수납공간이 있는 점이 맘에 든다” 고 말했다. 경북 구미시 문성2지구 1블록 1로트 일대에 들어서는 문성파크자이는 지하 4층, 지상 13층~27층, 총 18개동 규모로, 전용 △74㎡ 246가구 △84㎡(A·B·C·D타입) 743가구 △100㎡(A·B·C타입) 149가구 등 총 1138가구로 구성된다.이달 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위, 20일에 2순위 청약을 접수 받는다. 당첨자 발표는 26일이고, 계약 기간은 4월 1일부터 3일까지 3일간 진행된다. 견본주택은 경북 구미시 신평동 330번지 일대 위치한다. 입주는 2017년 7월 예정. 문의(054-463-0033)권성중 기자 goodmatter@viva100.com

2015-03-12 16:57 권성중 기자

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중흥건설 '중흥S-클래스 에듀오션' 청약, 최고 21:1로 1순위 마감

중흥건설이 부산 명지지구에 분양한 ‘중흥S-클래스 에듀오션’이 최고 21.68대 1의 청약경쟁률로 해당 지역 최초로 전 주택형 1순위 청약 마감을 기록했다.12일 금융결제원에 따르면 이 단지는 지난 11일 이뤄진 1순위 청약 신청 결과 665가구(특별공급 제외) 모집에 5465명이 청약해 평균 8.22대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 전용 84㎡는 172가구 모집에 3,729명이 몰려 최고 경쟁률인 21.68대 1을 보였다.중흥건설이 부산광역시 강서구 명지동 명지지구 B-3블록에 짓는 ‘중흥S-클래스 에듀오션’ 단지 조감도. (사진제공=중흥건설)‘중흥S-클래스 에듀오션’은 부산광역시 강서구 명지동 명지지구 B-3블록에 들어설 예정이며, 지하 2층~지상 20층 12개동 규모에 △전용 67㎡ 234가구 △전용 75A㎡ 178가구 △전용 75B㎡ 118가구 △전용 84㎡ 220가구 등 총 750가구 규모로 구성된다.남향 위주 단지배치와 전 가구 4Bay 설계를 통해 개방감과 통풍성, 채광을 극대화했고, 펜트리와 안방 드레스룸을 제공해 폭 넓은 공간활용도 가능하다. 또한 명지지구 최초로 조성되는 단지 내 어린이 물놀이 놀이터를 비롯해 입주민들의 건강을 위한 피트니스센터와 GX룸, 실내골프연습장 등은 물론 독서실, 문고, 주민회의실 등 다양한 커뮤니티시설이 조성된다. 홈네트워크 시스템, 주차통제 시스템, 디지털 CCTV, 지하주차장 비상벨 시스템 등 편리한 유비쿼터스 시스템도 갖췄다. 또한 석가산 등 특화조경이 들어설 예정으로 입주민들의 생활에 활력을 더해줄 전망이다.당첨자 발표는 이달 18일이며, 23일부터 25일까지 3일간 당첨자계약이 진행될 예정이다. 견본주택은 부산광역시 강서구 명지동 3245-10번지에 위치하며, 입주는 오는 2018년 3월 예정이다. 문의(051-271-1900)권성중 기자 goodmatter@viva100.com

2015-03-12 16:57 권성중 기자

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분양시장 '봄바람'… 쏟아지는 수도권 물량, 분양가는 '이상 無'

분양 봄바람이 이어지면져 다음달 수도권 분양물량이 동월대비 늘어난 것으로 나타났다. 11일 닥터아파트에 따르면 서울·인천·경기 등 수도권 다음 달 분양물량은 30곳, 2만3501가구로 조사됐다. 4월 분양물량으로는 2000년 이후 최대치다. 2002년의 1만1319가구보다 무려 107.6%, 전년 동기 793가구보다는 197.3% 늘어난 물량이다. 수도권 월간 분양물량으로는 2007년 12월 2만8600가구 이후 가장 많았고 지난달 2만2396가구보다는 4.9% 증가했다.이달 초 대거 늘어난 1순위 청약자들과 봄철 성수기를 놓치지 않으려는 건설사들은 분양에 서두르는 모습이다.대림산업이 다음 달 서대문구 북아현뉴타운1-3구역에 재개발해 짓는 ‘북아현 1-3구역 e편한세상’ 분양을 준비 중이다. 총 1910가구 가운데 625가구가 일반분양된다. 롯데건설도 금천구 독산동 424-1번지에 ‘롯데캐슬골드파크3차’ 1236가구의 대규모 단지를 분양한다. 이 외에도 GS건설, 현대건설, 반도건설, 우미건설 등 15개 건설사가 분양에 나선다. 이러한 분양시기가 분양가상한제 폐지와 맞물렸지만 민간택지지구에 공급을 앞둔 각 건설사들은 분양가 상승에 대해서는 회의적인 모습이다. 분양가에 조합원들이 관여하는 재건축·재개발 지역이 아니라면 분양가는 지금까지 이어진 시세와 크게 차이나지 않을 것이라는 전망이다.롯데건설 관계자는 “분양경기가 좋아져 분양시기를 상반기로 맞춘 경향이 있다”며 “분양가는 분양가상한제 폐지와 상관없이 이미 공급된 1·2차에 맞춰 공급될 것”이라고 밝혔다.분양가상한제의 영향을 받는 공공택지의 경우도 마찬가지다. 민간택지와 비교해 분양가에 경쟁력이 있지만 수요층이 달라 아예 비교 자체가 불가하다는 것이 건설업계의 입장이다.빠르면 다음 달 위례신도시에 ‘우남푸르지오’를 공급하는 대우건설의 한 관계자는 “대부분 도시정비사업인 도심의 민간택지와 서울 출·퇴근 인구를 수요층으로 하는 외곽의 공공택지는 성격이 달라 분양가에는 서로 영향을 주지 않을 것”이라며 “실수요자들을 대상으로 하기 때문에 시세에 맞춘 분양가로 쭉 이어질 것”이라고 전망했다.무엇보다 분양가상한제가 다음달 시행된다 하더라도 분양가에 바로 영향을 미치지 않는다. 다음달 관리처분계획이 승인 받는 재건축·재개발 단지부터 분양가상한제 폐지가 적용이 되는데, 분양가가 정해지는 사업 인·허가 단계까지 가려면 6~12개월 가량 걸리기 때문이다.김현아 한국건설산업연구원 연구실장은 “분양가상한제를 시행했을 때에도 그 효과는 1년 뒤에 나타났었다”며 “분양가가 상승한다면 그것은 분양경기의 활성화 때문”이라고 설명했다.남지현 기자 dioguinness@viva100.com

2015-03-11 17:35 남지현 기자

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‘동탄역 반도유보라 아이비파크 5.0 & 6.0’ 오는 13일 분양

‘동탄역 반도유보라 아이비파크 5.0 6.0’ 오는 13일 분양동탄2신도시 ‘동탄역 광역비즈니스콤플렉스’에서 반도건설이 첫 분양에 나선다.반도건설은 오는 13일에 견본주택을 열고, ‘동탄역 반도유보라 아이비파크 5.0과 6.0’을 분양한다고 11일 밝혔다.사진은 ‘동탄역 반도유보라 아이비파크 5.0amp;6.0’공원 광역투시도.(사진제공=반도건설)‘동탄역 반도유보라 아이비파크 5.0’은 동탄2신도시 A37블록에 지하 2층~지상 29층 5개동, 545가구의 규모이며, ‘동탄역 반도유보라 아이비파크 6.0’은 A2블록에 지하2층~지상29층 6개동, 532가구로 구성된다. 2개 단지 모두 전용면적 59~96㎡(59㎡·74㎡·84㎡·96㎡)로 지어진다.KTX동탄역과 상업, 업무시설이 집중된 중심업무지구인 ‘동탄역 광역비즈니스콤플렉스’에 위치하고 있다. KTX·GTX동탄역(예정), 광역환승센터, 중심상업지구와 백화점 등 편의시설이 도보거리에 있고 인근에 약 30만㎡의 오산천변 대형중앙공원(가칭)도 가까이 있다.분양가는 3.3㎡당 평균 1100만원 중반대에 책정될 예정이다. 반도건설은 오는 13일 경기도 화성시 능동 529-1번지에서 견본주택을 연다. 청약일정은 5.0의 경우 오는 17일 특별공급을 시작으로, 18일 1순위, 6.0의 경우 오는 18일 특별공급, 19일 1순위가 진행될 예정이다. 입주는 2017년 9월이다. 문의: 1800-0037

2015-03-11 17:28 남지현 기자

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금성백조주택, 동탄과 대전 관저지구에 잇따라 분양

㈜금성백조주택이 동탄신도시와 대전 관저지구에 잇따라 아파트를 분양한다. 금성백조주택은 동탄2신도시에 451가구, 대전 관저5지구에 994가구의 ‘예미지’ 아파트를 각각 분양한다고 11일 밝혔다. 분양 예정일은 동탄신도시가 이달 20일, 관저지구는 내달 3일이다.동탄2신도시 시범단지 북쪽 A11블록에 위치한 예미지는 전용면적 84㎡ 110가구, 96A㎡ 225가구, 96B㎡ 116가구로 지하 1층∼지상 25층 5개 동으로 구성됐다. KTX·GTX(예정) 동탄역을 도보로 이용할 수 있어서 강남을 비롯한 수도권으로의 접근성이 뛰어나다.단지 바로 앞 초등학교가 예정돼 있으며 걸어서 다닐 수 있는 유치원·중·고교가 인접해 있다. 아파트 전 가구를 V자형 남향 위주로 배치해 일조·조망권을 높였고, 최하층 바닥 레벨을 단지 레벨보다 5.1m를 높여 1층 가구의 사생활 보호를 강화했다. 대전 관저지구에 공급하는 예미지는 전용면적 75A㎡ 208가구, 75B㎡ 209가구, 84㎡ 477가구, 95㎡ 100가구 등 모두 994가구다.대전순환고속도로와 인접한 남서쪽에 있어 서대전IC, 도시철도 2호선(예정) 등 접근성이 우수하다. 도보 거리에 초·중·고가 있고, 관저지구 중심 상권과 가까워서 대형마트는 물론 건양대 병원 등의 각종 생활 편의시설을 누릴 수 있다. 남향 위주로 배치돼 있어 대전 8경 중 하나인 구봉산을 조망할 수 있고 단지 내 텃밭, 생태연못, 순환 산책로 등이 계획됐다. 모델하우스는 다음 달 초에 문을 연다. 남지현 기자 dioguinness@viva100.com

2015-03-11 12:26 남지현 기자

현대건설 '창원 감계 힐스테이트 2차' 내달 분양

현대건설이 경남 창원시 북면 감계지구 4블록 15로트에 짓는 ‘창원 감계 힐스테이트 2차’를 다음달 중 분양한다고 11일 밝혔다.지하 2층~지상 최고 25층, 11개동, 전용면적 59~101㎡ 총 836가구가 공급된다. 전용면적별로는 △59㎡ 147가구 △70㎡ 215가구 △84㎡ 385가구(A·B타입) △101㎡ 89가구 등 중소형 및 틈새 평형이 제공된다. 현대건설은 이번 분양에 앞서 이 지역에 ‘창원 감계 힐스테이트 1, 3, 4차’ 약 3200가구의 분양을 마친 바 있다. 현대건설이 경남 창원시 북면 감계지구 4블록 15로트에 짓는 ‘창원 감계 힐스테이트 2차’ 단지 투시도. (사진제공=현대건설)단지 내에는 약 42%의 조경구역이 조성되며 지상에 주차장을 없앤 단지구성으로 청정하고 쾌적한 생활이 가능하다. 또한 단지 바로 뒤에는 초등학교가 위치해 있다. 범죄예방 환경설계 디자인 인증인 셉테드도 적용될 전망이어서 자녀들의 안전에도 기여할 것으로 보인다. 셉테드(CPTED : Crime Prevention Through Environment Design)는 건축물과 주변 환경의 설계를 통해 범죄 심리를 위축시키는 선진국형 건축 예방기법이다.단지 외관 디자인도 눈에 띈다. 세계적인 컬러리스트이자 디자이너인 장 필립 랑클로와 공동 개발한 ‘힐스테이트 아트 컬러(Hillstate Art Color)’ 2기 디자인이 단지에 적용된다. 가구 내부에는 평면선택제(일부세대)를 제공한다.견본주택은 경남 창원시 성산구 중앙동 101-4번지에 위치하며, 입주는 2017년 10월 예정이다. 문의(055-282-0770)권성중 기자 goodmatter@viva100.com

2015-03-11 10:47 권성중 기자

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GS건설, 12일 경북 구미 '문성파크자이' 견본주택 오픈

pGS건설이 경북 구미시 문성2지구 1블록 1로트 일대에 짓는 ‘문성파크자이’ 단지 조감도. (사진제공=GS건설)GS건설이 경북 구미시에서 ‘문성파크자이’ 견본주택을 12일 개관하고 분양에 돌입한다고 10일 밝혔다.경북 구미시 문성2지구 1블록 1로트 일대에 들어서는 이 단지는 지하 4층, 지상 13층~27층, 총 18개동 규모로, 전용 △74㎡ 246가구, △84㎡(A·B·C·D타입) 743가구, △100㎡(A·B·C타입) 149가구 등 총 1138가구로 구성된다.전 가구 4베이(Bay) 설계가 적용되고, 드레스룸(전 가구)과 현관창고·팬트리(일부 가구) 등 수납 공간도 강화됐다. 전용 74㎡는 드레스룸과 팬트리를 함께 구성하여 수납공간을 강화했으며, 전용 84㎡B·C·D타입의 경우 방 4개(확장시)의 구조로 설계된다. 전용 100㎡C타입은 발코니를 3면에 조성해 공간활용도가 극대화될 전망이다.중앙광장 및 엘리시안 가든, 자이힐링가든 등 다양한 테마정원이 단지 내 위치한다. 피트니스센터, 골프연습장, GX룸 등으로 구성된 커뮤니티 시설 ‘자이안센터’가 조성되며 아이들의 단지 내에서 안전하게 통학할 수 있도록 설계한 스쿨버스존도 마련된다. 구미시청, 구미역, 대형마트(롯데마트, 이마트, 홈플러스) 등이 가깝고 구미고, 구미여고, 도송중, 봉곡중 등이 인접해 있다. 박창현 GS건설 문성파크자이 분양소장은 “사업지가 전매 제한이 없는 민간 택지에 위치하고 있기 때문에 실수요자와 더불어 투자를 염두한 수요층들의 문의도 많다”며 “특히 구도심과 인접한 입지에 대단지로 구성된 브랜드 아파트가 분양된다는 점이 지역민들의 높은 관심을 얻고 있다“고 설명했다.이달 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위, 20일에 2순위 청약을 접수 받는다. 당첨자 발표는 오는 26일, 계약 기간은 다음달 1일부터 3일까지 3일간 진행된다. 견본주택은 경북 구미시 신평동 330번지 일대에 위치한다. 입주는 2017년 7월 예정. 문의(054-463-0033)브릿지경제 = 권성중 기자 goodmatter@viva100.com

2015-03-10 18:43 권성중 기자

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한신공영·제일건설, 부천 옥길지구 '제이드카운티' 내달 분양

p한신공영과 제일건설이 경기 부천시 옥길지구 A3·C2 블록에 짓는 ‘제이드카운티’ 단지 투시도. (사진제공=한신공영, 제일건설)한신공영과 제일건설이 다음달 중 부천시 옥길지구 A3·C2블록에서 ‘제이드카운티’를 분양할 예정이라고 10일 밝혔다. 부천 옥길지구 첫 번째 민간분양 아파트로 △전용 74㎡ 84가구 △전용 84㎡ 490가구 △전용 97㎡ 616가구 등 총 1190가구 규모로 구성된다.부천시 소사구 범박동, 옥길동, 계수동 일대 133만 여㎡ 규모로 조성되는 부천 옥길지구는 서울 항동지구 등 개발지구와 인접해 향후 서울 서남부 거점지역으로 떠오르고 있다. 직선거리 3㎞ 거리 이내에 1호선 역곡역과 7호선 온수역이 위치하고, 서울까지 이어지는 서해안로와 인접해있다. 또한 서울외곽순환고속도로 시흥IC와 제2경인고속도로, 서해안고속도로, 국도 46호선도 가까이 있어 수도권 전역으로 이동이 편리하다. 향후 소사-원시 복선전철도 개통될 예정이다.그린벨트 해제로 조성되는 부천 옥길지구는 약 30%의 높은 녹지율을 확보하고 있다. 특히 이 단지 주변으로는 3개의 근린공원이 둘러싸고 있으며, 역곡천과 남부수자원생태공원도 가까워 자연환경이 쾌적하다. 도보 1분 거리에 유치원과 초등학교, 중학교가 위치하며, 범박도서관도 가까워 교육환경도 우수하다. 인근 역곡역의 홈플러스, CGV, 이마트(입점 예정)도 가깝다.전 가구 판상형 남향 위주 단지배치와 4Bay 설계를 통한 모든 방 전면배치 혁신설계가 도입된다. 모든 가구에 펜트리를 제공하고 일부 가구는 알파룸 제공을 통한 4룸 설계로 폭 넓은 공간 활용도 가능하다. 또한 천정고도가 기존 아파트 보다 10㎝ 높은 2.4m다.견본주택은 경기 부천시 원미구 중동 1155번지(부천시청 인근)에 마련될 예정이다. 문의(1800-7029)브릿지경제 = 권성중 기자 goodmatter@viva100.com

2015-03-10 18:43 권성중 기자

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현관부터 주방·욕실까지 따로! '크로스오버 아파트'가 뜬다

오피스텔과 단독주택의 장점을 결합한 신개념 ‘크로스오버 아파트’가 주목받고 있다. 건설사들은 상품 간 경계를 허물고 장점만을 결합한 이 신개념 아파트로 실수요자 공략에 나섰다. 10일 건설업계에 따르면 과거 크로스오버 아파트를 틈새상품으로만 공급했던 건설사들이 이제 이를 주력상품으로 전면에 내세우는 추세다.현대엔지니어링이 충남 서산테크노밸리 A4블록에 짓는 ‘힐스테이트 서산’의 부분임대형 선택 시 적용되는 가구 분리형 공간. (사진제공=현대엔지니어링)오피스텔의 장점인 ‘임대’를 접목한 ‘부분임대형 아파트’와 단독주택을 닮은 ‘테라스형 아파트’가 그 대표적인 성공사례다.부분임대형 아파트는 일명 ‘한지붕 두가족 아파트’로 분리된 가구를 원룸이나 소형 아파트처럼 전세나 월세를 놓을 수 있는 아파트 형태다.금융결제원에 따르면, 지난해 11월 분양한 GS건설 ‘서울역센트럴자이’의 경우 부분임대형으로 나왔던 전용84㎡ E타입 청약 결과 총 39가구 모집에 60명이 몰리면서 1순위에 마감됐다. ‘테라스형 아파트’도 단독주택처럼 넓게 쓸 수 있는 공간이 마련돼 있고 아파트의 편리함과 단독주택의 쾌적성을 동시에 갖췄다는 점에서 인기를 끌고 있다.지난해 9월 틈새상품으로 선보였던 ‘위례자이’의 테라스 타입(전용121TA~B, 124TA~B)의 경우 총22가구 모집에 2164명이 몰리면서 전체 평균 98대1이라는 높은 경쟁률을 기록했다.이같은 흥행에 힘입어 최근 주택업계는 크로스오버 아파트를 잇달아 선보이고 있다.현대엔지니어링은 이달 중 충남 서산테크노밸리 A4블록에서 ‘힐스테이트 서산’을 분양한다.지하 3층~지상 24층, 13개동 총 892가구로 전용 75㎡, 84A·B㎡의 중소형으로 구성된다. 산업단지 배후수요를 겨냥해 전용84㎡A의 경우 소비자가 직접 선택할 수 있는 선택형 부분임대를 서산시 최초로 도입한다. 가구 분리형 공간 또는 단일형 공간 중 선택이 가능하며, 가구 분리형을 선택할 시 개별 현관부터 주방과 욕실 등을 따로 설계할 수 있다.(자료 : 각 사)SK건설은 인천 남구 용현동 학익지구에 ‘인천SK 스카이뷰’를 분양중이다.지하2층~지상40층, 26개동, 전용59~127㎡, 총 3971가구 대단지로 조성된다. 단지 앞 인하대, 인하공업전문대학, 인천지방법원 등의 풍부한 배후수요로 전용 127㎡ A타입에 ‘부분임대형’을 적용했다. 현관문에서부터 주방, 화장실이 따로 분리돼 게스트하우스와 원룸 등 임대를 통한 수익창출이 가능하다.브릿지경제 = 권성중 기자 goodmatter@viva100.com

2015-03-10 17:36 권성중 기자

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대우건설, '마포 한강2차 푸르지오 오피스텔' 분양

대우건설은 오는 13일 ‘마포 한강 2차 푸르지오 오피스텔’ 분야에 나선다. 사진은 해당 단지의 조감도. (사진제공=대우건설)대우건설이 합정역 일대에 ‘푸르지오’ 브랜드 단지를 만든다.대우건설은 지난해 분양을 진행한 ‘마포 한강 1,2차 푸르지오’에 이어 오는 13일 ‘마포 한강 2차 푸르지오 오피스텔’을 분양한다고 9일 밝혔다.서울 마포구 합정역 인근에 공급되는 주상복합 아파트로 지하 6층~지상 34층, 2개동, 총448실, 전용면적 23, 25㎡로 구성됐다.더블 역세권으로 지하철 2·6호선 환승구간 합정역이 ‘마포 한강 1차 푸르지오’를 통해 지상으로 직접 연결될 예정이다. 강변북로와 250m거리로 여의도를 비롯한 서울 강남북으로의 이동이 편리하다. 양화대교가 가깝고 내부순환도로, 서부간선도로 이용이 쉽다.분양가는 VAT별도 기준 3.3㎡당 최저 1283만원대로 평균 1365만원이다. 입주시기는 내년 8월 예정이며 견본주택은 서울 마포구 합정동 385-5번지 일대에 위치한다. 문의: 02-337-5377브릿지경제 = 남지현 기자 dioguinness@viva100.com

2015-03-09 19:01 남지현 기자

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포스코건설, 4월 부산 ‘광안 더샵’ 분양

포스코건설이 부산에서 ‘광안 더샵’으로 올해 첫 분양사업에 나선다. 사진은 ‘광안 더샵’의 조감도. (사진제공=포스코건설)포스코건설이 올해 첫 분양사업지로 부산 광안리를 지목했다. 포스코건설은 다음달 부산 수영구에서 광안맨션 재건축사업인 ‘광안 더샵’을 분양한다고 9일 밝혔다. 부산 수영구 광안동 일대에 지하 3층~지상 30층, 2개 동, 전용면적 70~114㎡에 총 263가구이다. 이 중 일반분양 대상은 전용면적 70~101㎡, 99가구이다.부산불꽃축제가 열리는 광안리 해수욕장이 단지에서 도보 5분 거리에 있으며, 부산지하철 2호선 금련산역 1번 출구가 단지 바로 앞에 있다.포스코건설 관계자는 “부산에서 연이은 분양 성공으로 높아진 더샵 브랜드 선호도와 초역세권 입지로 지역 내 수요자들이 많은 관심을 보이고 있다”며 “올해 부산을 시작으로 광교, 송도, 미사, 기흥 등 수도권에서도 분양에 나서 더샵의 위상을 높일 수 있을 것으로 전망된다”고 전했다.견본주택은 다음달 부산 수영역 9번 출구 앞에 선보일 예정이다. 문의: 051-7474-580브릿지경제 = 남지현 기자 dioguinness@viva100.com

2015-03-09 18:45 남지현 기자

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대림산업 ‘e편한세상 수지’ 1237가구 이달 분양

대림산업은 이달 중순 ‘e편한세상 수지’ 분양에 나선다. 사진은 ‘e편한세상 수지’의 투시도. (대림산업 제공)대림산업이 올해 첫 분양에 돌입한다. 대림산업은 9일 이달 중순에 ‘e편한세상 수지’ 견본주택을 공개하고 분양에 나선다고 밝혔다. 경기도 용인시 수지구 일대에 들어서는 ‘e편한세상 수지’는 총 1237가구의 대단지 아파트다. 지하 2층 ~ 지상 30층, 10개동으로 구성되며 전용면적은 84~103㎡다. 전용면적 별 분양 가구수는 △84㎡ 1,177가구 △98㎡ 54가구 △101㎡ 5가구 △103㎡ 1가구로 구성됐다.2016년에는 단지 인근에 신분당선 성복역이 개통할 예정이다. 성복역이 개통되면 서울에 있는 강남역까지 신분당선을 타고 약 30분만에 도착할 수 있으며 분당, 판교 생활권을 동시에 누릴 수 있다.대림산업이 자체 개발한 스마트홈 어플리케이션 대쉬(DASH)가 처음으로 적용된다. DASH는 월패드의 모든 기능을 어플리케이션으로 옮겨 담아 스마트폰이나 태플릿PC 등 스마트기기만으로 집을 원격으로 관리하는 시스템이다. 가스, 조명, 난방 제어 및 가스·전기 에너지 사용량 확인, 방문자 실시간 확인 등 각종 서비스를 제공한다.견본주택은 용인시 수지구 풍덕천동 843번지에 위치한다. 입주는 2017년 8월 예정이다. 문의: 031-265-3200 브릿지경제 = 남지현 기자 dioguinness@viva100.com

2015-03-09 18:32 남지현 기자

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GS건설, 내달 서울 금호동서 '신금호파크자이' 분양

GS건설이 서울 성동구 금호동에 짓는 ‘신금호파크자이’ 단지 조감도. (GS건설 제공)GS건설이 강남과 강북을 연결하는 서울 성동구 금호동에 총 1156가구 규모의 ‘신금호파크자이’(사진)를 내달 중 공급한다고 9일 밝혔다.금호13구역을 재개발해 공급되는 이 단지는 지하3층~지상21층 아파트 10개동 규모로, 총 1156가구 중 84가구가 일반분양을 통해 공급될 예정이다. 전용면적은 59~114㎡까지 다양하며, 1~20층까지 고르게 분포, 로열층 당첨 확률이 높아 실수요자들의 높은 관심이 예상된다. 지하철 5호선 신금호역이 도보 1분 거리에 위치한 초역세권 단지로 종로, 명동, 광화문 등 도심으로 쉽게 이동 할 수 있다.사립초교인 동산초등학교와 사업지가 바로 접해 있어 어린 자녀들의 안전한 통학이 가능하며, 단지 주변으로 무학중, 금호여중, 광희중,한양사대부고, 무학여고 등 초,중,고교 학교들이 밀집돼 있다.이외에도, 동국대와 한양대, 숭의여대 등 주요대학교들이 가깝고 강남 학원가 접근성도 양호해 학구열이 높은 맹모들에게 인기가 높을 것으로 전망된다. 신금호파크자이는 오는 4월 초 본격 분양에 들어가며, 입주는 2016년 4월 예정이다. 문의(1800-6500)브릿지경제 = 권성중 기자 goodmatter@viva100.com

2015-03-09 18:32 권성중 기자

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의정부 15년만에 '통큰 분양'… 4763가구 쏟아진다

경기도 의정부시에 15년 만에 최대 분양 물량이 쏟아진다. 9일 업계에 따르면 올해 경기 의정부시에 분양중이거나 계획된 단지는 총 8개 단지 4763가구로 조사됐다(주상복합 포함. 임대제외). 이는 지난 2000년(7개 단지, 5847가구) 이후 15년 만의 최대 물량이다.특히 올해는 민락2지구에 5개 단지 4257가구가 분양을 앞둬 물량이 크게 증가했다.민락2지구는 약 262만여㎡의 대지면적에 1만7000여 가구가 유입될 미니신도시급 주거지로 현재 LH 공공 물량 3500여가구가 입주했고 올 하반기에는 민간 첫 아파트인 민락푸르지오(943가구)가 입주를 앞두고 있다.그린벨트 해제로 조성되는 만큼 녹지가 풍부하고 낙양물사랑공원, 민락천을 활용한 수변공원 등 다양한 공원을 갖춘 것도 장점이다.국도3호선 우회도로가 작년 말 개통 돼 민락2지구에서 동부간선로 진입이 크게 개선됐고 BRT 노선이 개통되면 서울지하철 1호선, 7호선 환승역인 도봉산역으로 쉽게 이동할 수 있다.또한 구리~포천간 고속도로(2017년 개통예정) 민락IC를 이용하면 서울동부권 및 경기 동부권으로 이동이 쉬워지고 GTX C노선 의정부~군포 금정 구간도 추진 중이어서 교통인프라는 꾸준하게 개선될 전망이다.현재 의정부 지역은 미군부대 이전 부지를 경기북부청사 신청사, 경기도교육청, 경기지방경찰청 제2청 등 행정타운으로 개발되고 2018년경에는 을지대 의정부캠퍼스, 부속대학병원 등이 오픈될 예정이다.이외에도 신세계 프리미엄 아울렛, 뽀로로테마파크 조성, YG글로벌 K-POP 클러스터 관련 투자유치 협약이 이어지는 등 의정부 지역이 꾸준하게 발전하고 있다.올해 민락2지구에서는 호반건설, 반도건설, 우미건설 등 3개 건설사가 분양을 준비 중이다.이중 호반건설은 총 4개 필지에서 3개 단지 2586가구를 공급할 예정이다. 이달 중 B14, 15블록에 분양하는 ‘민락2지구 호반베르디움 1차’는 전용면적 84㎡, 총 1567가구 규모로 민락2지구 내에서 가장 좋은 입지를 자랑한다.이어 오는 5월과 7월에도 각각 호반베르디움 2차(B2블록 526가구), 호반베르디움 3차(B12블록 493가구) 등을 공급할 계획이다.반도건설이 다음달 분양할 계획인 ‘민락 반도유보라’는 B10블록 전용면적 78~84㎡, 총 939가구 규모다. 우미건설이 민락2지구 B13블록에 짓는 ‘민락2지구 우미린’도 6월 중 분양된다.브릿지경제 = 권성중 기자 goodmatter@viva100.com분양시기위치사업명총가구전용면적(㎡)분양업체문의3월B14,15블록민락2지구 호반베르디움1차156784호반건설1566-02265월B10블록민락 반도유보라93984반도건설1800-19915월B2블록민락2지구 호반베르디움2차52684호반건설1566-02266월B13블록민락2지구 우미린73284우미건설1588-97077월B12블록민락2지구 호반베르디움3차49360~85호반건설1566-0226

2015-03-09 18:31 권성중 기자

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기흥역 지웰 푸르지오, 관람객 몰려 입장 대기까지

‘기흥역 지웰 푸르지오’견본주택 개관, 입장 대기하는 관람객까지 ‘기흥역 지웰 푸르지오’ 견본주택을 방문한 관람객들이 8일 분양 상담을 받고 있다. (사진제공=신영)‘기흥역 지웰 푸르지오’ 견본주택의 개관에 인파가 몰리면서 기흥역세권에 대한 관심이 뜨거운 것으로 보인다. 신영은 8일 견본주택 개관 이후 3일간 2만5000여 명의 관람객이 다녀갔다고 밝혔다. 신영의 계열사인 대농이 시행하고 대우건설이 시공하는 이 단지는 용인시 기흥구 구갈동 기흥역세권 도시개발구역 4블록에서 선보인다. 지하 2층~최고 38층, 6개동 총 723가구 규모이며 전용면적 기준으로 84㎡ 아파트 561가구와 주거용 오피스텔 84㎡ 162실로 구성된다.아파트 청약은 이달 10일 특별공급을 시작으로 11일 1순위, 12일 2순위 접수를 받는다. 오피스텔은 이달 9~10일 이틀간 청약을 받는다. 견본주택은 분당선 오리역 3번출구 인근이고 입주는 2017년 11월 예정이다. 문의: 031-281-8800브릿지경제 = 남지현 기자 dioguinness@viva100.com

2015-03-08 17:49 남지현 기자

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서울 전세값으로 경기·인천 내 집 산다

서울  접근성 좋은 경기·인천 분양 예정 단지 단지명 위치 총가구수 전용면적(㎡) 분양시기 건설사 문의번호 힐스테이트 태전1,2차 경기도 광주시 태전 5,6지구 3146   59~84 4월 현대건설 031-731-1400 e편한세상 수지 경기도 용인시 풍덕천동 1237   84~103 3월 대림산업 031-265-3200 푸르지오 경기도 구리시 구리갈매지구 C1블록 920   84∼140 6월 대우건설 1670-1000 한강센트럴자이 2차분 경기도 김포시 장기동 598   84~100 2월 GS건설 1644-1988 청라파크자이 더 테라스 인천 서구 청라국제도시  LA1?LA2블록 646 76~84 3월 GS건설 1644-4277 e편한세상 서창 인천 남동구 서창2지구 10블록 835   84 4월 대림산업 080-783-3000 *단지 개요 및 분양일정은 변경될 수  있음.  자료: 각 사 서울 아파트 전세값이 급등하면서 경기·인천지역 아파트 매입이 가능해진 것으로 나타났다.6일 KB국민은행에 따르면 지난달 서울지역 아파트 평균 전세값은 3억2631만원으로 사상 최고치를 기록했다. 같은 달 경기도와 인천지역 아파트 평균 매매가는 각각 2억7906만원, 2억446만원으로 서울 평균 전제값을 밑돌았다.2년 전까지만 해도 서울 아파트 전세값은 2억7305만원으로 경기도 아파트(2억 6996만원)를 사기엔 빠듯했다. 하지만 2년 동안 서울 아파트 전세값은 19.51% 상승했지만 경기도와 인천지역 매매가는 각각 3.37%, 4.44% 오르는 데 그치면서 역전현상이 발생한 것이다.가격 역전 현상으로 경기와 인천지역 신규분양시장에 관심이 집중되고 있다. 호반건설이 지난 1월 인천 송도국제도시에 분양한 ‘송도국제도시 호반베르디움 2차’의 경우, 최고 50대 1 경쟁률을 보이며 2주도 안돼 완판됐고 지난해 12월 한신공영이 시흥 목감지구에 선보인 ‘시흥목감 한신휴플러스’도 평균 1.97대 1로 순위 내 모집가구수를 모두 채웠다.다음달에는 현대건설이 경기도 광주시 태전 5,6지구에서 ‘힐스테이트 태전1,2차’를 분양한다. 이 단지는 지하 3층, 지상 최고 23층 40개동 전용면적 59~84㎡ 총 3146가구로 이뤄진다. 단지 인근 3번 국도를 통해 분당까지 차로 20분대면 도착하고, 단지 가까이에 신분당선 판교역에서 여주역을 잇는 복선전철(2016년 예정)광주역이 개통을 앞두고 있어 강남권까지 30분대 진입도 가능해진다.대림산업은 이번달 경기도 용인시 풍덕천동 일대에 ‘e편한세상 수지’를 분양할 예정이다. 전용 84~103㎡ 총 1237가구로 이뤄졌다. 내년에 개통예정인 신분당선 연장선 성복역 인근에 들어서는 역세권 아파트인데다 용인~서울고속도로 광교·상현IC도 가깝다.대우건설은 오는 6월 경기도 구리시 구리갈매지구 C1블록에 푸르지오 아파트를 분양한다. 전용 84∼140㎡, 920가구로 이뤄졌다. 이곳은 토지 입찰 당시 120대 1 경쟁률을 기록했을 정도로 인기가 높았던 곳이다. 경춘선 갈매역을 통해 서울 신내역이 한정거장 거리에 있고, 북부간선도로 신내 IC, 서울 외곽순환도로 퇴계원 IC를 통해 서울을 비롯해 타지역으로 쉽게 이동할 수 있다.GS건설은 지난달부터 경기도 김포시 장기동에 한강센트럴자이 2차분을 분양 중이다. 지하 1층~최고 27층 8개동 전용 84~100㎡ 총 598가구로 이뤄졌다. 지난 1차 분 3481가구와 함께 총 4079가구에 이르는 대단지로 조성된다. 김포한강로와 올림픽대로를 통해 서울 진출입이 쉽고 M버스(광역급행버스)를 이용하면 서울역까지 30~40분대에 이동할 수 있다.브릿지경제 = 남지현 기자 dioguinness@viva100.com

2015-03-06 17:49 남지현 기자

올해 건설사, 부모 마음 사로잡는 '교육특화단지' 분양

사진은 ‘동탄2신도시 2차 푸르지오’ 단지배치도. (사진제공=대우건설)올해 건설사들은 교육에 초점을 맞춘 이른바 ‘원스톱 교육특화 단지’를 선보인다. ‘원스톱 교육특화 아파트’는 어린이집과 유치원은 물론 초·중·고교 시설이 아파트 단지와 붙어있거나, 가까운 거리에 위치해 자녀들이 안전하게 걸어서 통학할 수 있는 장점을 갖고 있다.5일 건설업계에 따르면 입주자의 취미와 건강을 고려하거나, 아파트 커뮤니티시설을 고급화하는 것을 넘어 자녀 교육까지 고려한 단지를 잇달아 분양한다.대우건설이 이달 동탄2신도시에서 분양하는 ‘동탄2신도시 2차 푸르지오’는 교육특화단지를 표방하고 있다. 이 단지는 국내 아파트 중 최초로 어린이집부터 고등학교까지 인접해 있다. 단지 내에 대규모 어린이집과 유치원이 들어서며 초·중·고교가 단지 바로 옆에 붙어있어 도보 통학이 가능하다.제일건설이 이달 세종시에 분양하는 ‘제일풍경채 퍼스트파크’는 걸어서 통학할 수 있는 초·중·고교 3개교가 단지 인근에 위치한다. 또한 단지앞에는 주민센터, 아동복지시설, 노인복지시설, 복합문화시설, 체육관, 수영장 등이 들어서는 복합커뮤니티센터가 들어선다.같은 달 GS건설이 청라국제도시에서 분양하는 ‘청라파크자이 더테라스’도 단지 북측에 초·중·고교가 모두 위치해 도보 통학이 가능하다. 저층 단지임에도 모든 동에 엘리베이터가 설치되며 선호도가 높은 4베이 설계 및 자이안센터, 스쿨버스 대기존 등 다양한 특화시설도 마련한다.현대건설은 4월 서울 은평구 응암동일대에 분양하는 ‘힐스테이트 백련산 4차’는 교육맞춤형 안심아파트로 단지옆에는 응암초가 위치해있다. 이밖에 충암초와 충암중고, 명지중고 등 초·중·고교를 모두 도보로 통학할 수 있다.한국창업부동산정보원 권강수 이사는 “부동산시장이 실수요자 위주로 재편되면서 단지 안에서의 삶의 만족도가 새로운 핵심가치로 부각되고 있다”며 “특히 주택시장 구매층 30~40대층으로 이동을 하면서 자녀교육을 위한 교육특화단지가 주목을 받고 있다”고 말했다.브릿지경제 = 남지현 기자 dioguinness@viva100.com

2015-03-05 18:50 남지현 기자

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반도건설, '한강신도시 반도유보라3차' 3월말 분양

사진은 ‘한강신도시 반도유보라 3차’의 조감도. (사진제공=반도건설)반도건설이 한강신도시에 세 번째 아파트를 선보인다. 반도건설은 3월말 김포한강신도시에서 ‘한강신도시 반도유보라 3차’를 분양한다고 5일 밝혔다.김포한강신도시 AB17블록에 지하 1층, 지상 12층 14개 동으로 전용면적 59~84㎡ 662세대의 규모로 구성된다. 김포도시철도(2018년 개통예정) 마산역(가칭)이 단지 바로 앞에 위치하고 있어 김포공항역 환승을 통해 강북이나 여의도로, 9호선을 통해 강남으로 진입하기 편해질 전망이다.용적률이 100%가 넘지 않는 저밀도 공원형 아파트로 설계된다. 일부 세대는 1·2층에 테라스 설계를 적용하여 저층의 선호도를 높였고 입주민의 성향에 따라 아이놀이공간 혹은 텃밭, 미니정원 등으로 활용할 수 있도록 했다.반도건설 관계자는 “‘김포한강신도시 반도유보라 3차’는 김포한강신도시에서 3번째 분양으로 작년에 입주를 완료한 반도유보라 2차가 특히 큰 호평을 받고 있어 3번째 분양물량에도 관심이 집중된 상황”이라며 “특히 도시철도 착공과 맞물려 ‘역세권’에 대한 프리미엄이 높아지고 있고, 1·2차도 모두 역세권 아파트로 ‘김포한강 역세권 전문 아파트’ 에 걸맞은 명품단지를 선보이겠다.”고 말했다. 문의: 1800-0877

2015-03-05 18:47 남지현 기자

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대광건영, 경기 광주에 '광주역 대광로제비앙' 분양나서

대광건영이 경기 광주시 쌍령동에 짓는 ‘광주역 대광로제비앙’ 단지 조감도. (사진제공=대광건영)대광건영이 다음달 중 경기 광주시 쌍령동에서 ‘광주역 대광로제비앙’을 분양한다고 5일 밝혔다. 지하 3층~지상 29층 3개동 총 265가구로 구성된다. 전용면적별로는 △64㎡ 225가구 △84㎡ 40가구다.쌍령동에 12년 만에 공급되는 중소형 단지이자 광주시 내 최고층 아파트로 주목받고 있다. 최근 10년간 광주시 인구는 8만8000여명, 3만5000여가구가 늘었으나 같은 기간 내 아파트 신규 공급은 20%(3만2000가구 중 6600가구) 증가하는 데 그쳐 공급이 턱없이 부족하다. 게다가 최근 10년간 공급된 아파트 상당수가 중대형이며, 중소형은 2005년 337세대가 전부다.전용 64㎡ A타입과 C타입은 4-Bay 신평면을 적용해 채광이 탁월하고, 공간을 넓게 활용할 수 있다. 또한 중소형 아파트에서 찾아보기 힘든 중대형급 드레스룸과 파우더룸, 넉넉한 수납공간 등을 갖췄다. 전용 84㎡도 4Bay 판상형으로 설계돼 통풍과 채광이 좋고, 발코니 확장 시 더 넓은 드레스룸을 만들 수 있다.인근에 혁신초등학교로 지정된 쌍령초등학교가 있고 차로 3분 거리에 광주역과 이마트, 버스터미널 등이 있어 편리하다. 또한 이마트 에브리데이를 포함한 100여개의 근린상가도 가까이 위치해 있다. 또한 광주시에는 성남시 분당구 판교동(판교역)에서 여주읍 교리를 잇는 ‘성남~여주 복선전철’이 올해 말 개통될 예정이다. 광주시에 처음으로 들어서는 전철로 삼동역~광주역~쌍동역~곤지암역이 개통을 앞두고 있다. 이 노선이 개통되면 광주역에서 판교역까지 세 정거장, 강남역까지 일곱 정거장이면 도착할 수 있다.포화상태였던 3번 국도의 정체 문제를 풀기 위해 ‘성남~장호원간 자동차 전용도로’도 개통될 예정이다. 총 62.5㎞에 이르는 자동차 전용도로로 오는 4월 부분 개통되면 성남 여수동에서 이천시 장호원읍을 잇는 수도권 동남부지역을 연결하게 된다. 이 도로가 개통되면 분당까지 20분대, 강남까지 30분대에 이동할 수 있다.견본주택은 광주시 역동 28-71번지 일원에 마련된다. 입주는 2017년 8월 예정이다. 문의(031-769-1817)브릿지경제 = 권성중 기자 goodmatter@viva100.com

2015-03-05 18:46 권성중 기자

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박수홍 아빠됐다… 출산 과정 공개