건설·부동산
경매

[추천수익형부동산] 서울 서초구 오피스텔 外

1. [오피스텔] 서울 서초구 방배동 754-1 롯데캐슬헤론 106-405호 오피스텔. 2006년 6월 준공, 29층 건물 중 4층. 전용면적 38.54㎡. 주변은 아파트, 오피스텔, 중소규모공동주택, 단독주택, 근린시설 등이 혼재한 준주거지역. 지하철 9호선 구반포역이 10여분 거리. 남부종합시장, 방배동 카페골목, 서초소방서, 반포공원 등이 인접. 법원임차조사결과 보증금 1억7000만원 상당의 대항력 없는 임차인이 있으나, 배당을 요구했으며, 낙찰자에게 인수되는 특별한 권리는 없을 것으로 보임.2. [근린상가] 경기 가평군 하면 현리 근린상가. 2011년 11월 준공. 지상 3층 규모, 대지는 175㎡, 건물 334.5㎡. 인근은 근린생활시설, 단독주택등이 혼재된 일반상업지역. 조종생활체육공원, 가평군조종국민체육센터, 현1리마을회관 등이 인접해 있다. 법원임차조사결과 1층은 채무자겸 소유자가 일반음식점을 운영하고 있으고, 2층은 공실, 3층은 채무자겸 소유자가가 거주하는 주택. 낙찰자에게 인수되는 특별한 권리는 없을 것으로 보임.3. [아파트] 서울 노원구 상계동 173-1 벽산 102동 905호. 1989년 5월 준공. 9개동, 1590가구 단지. 15층 건물 중 9층. 전용면적 75.03㎡, 방 3개 욕실 1개 계단식 구조. 지하철 4호선 상계역이 단지와 바로 접해 있음. 상계시장, 심창타워스포츠센터, 삿갓봉 근린공원, 온수근린공원 등이 인접. 교육시설로는 계상초등학교, 상계초등학교, 중계초등학교, 상곡초등학교, 온곡중학교, 상계제일중학교 등이 가까움.[이번주 추천 수익형부동산 경매물건] 용도 소재지 건물 감정가(백만원) 최저입찰가(백만원) 감정가대비(%) 입찰 및 사건번호 ㎡ 개찰일 오피스텔(업무용) 서초구  방배동 754-1 롯데캐슬헤론 106-405호 39 253 202 80% 2월 11일 2015-100984 근린상가 가평군  하면 현리 263-2 ,-7 334 353 226 64% 2월 12일 2015-32809 오피스텔(주거용) 인천  남구 숭의동 148-7 솔라리움 502호 49 121 85 70% 2월 4일 2015-43501 아파트형공장 김포시  양촌읍 학운리 메카존 나동 641호 202 350 245 70% 2월 11일 2015-14360 오피스텔(업무용) 화성시  반송동 93-3 동탄파라곤 102동 320호 48 220 154 70% 2월 4일 2015-14074 아파트 송파구 가락동 51-1  가락3차쌍용스윗닷홈 105동 902호 122 867 694 80% 2월 15일 2015-3093 아파트 인천  남동구 구월동 23 구월힐스테이트 1509동 1203호 84 315 221 70% 2월 12일 2015-44375 아파트 노원구 상계동 173-1  벽산 102동 905호 75 300 240 80% 2월 15일 2015-14594 (자료 : 지지옥션)

2016-01-14 15:48 권성중 기자

김윤석, 유해진, 주원 소속 심엔터네인먼트 본사 경매 나와

오는 25일 1회차 경매가 진행될 서울 성동구 옥수동 454-2 루하우스 전경. 이 부동산을 소유한 심엔터테인먼트는 코스닥 상장 연예기획사로 배우 김윤석, 유해진, 주원, 김정은 등이 소속돼 있다. (사진제공=지지옥션)배우 김윤석, 유해진, 주원, 김정은 등이 소속된 코스닥 상장 연예기획사 심엔터테인먼트의 옥수동 본사 사무실이 경매에 나왔다.7일 부동산경매전문업체 지지옥션에 따르면 오는 25일 서울 동부지방법원에서 서울 성동구 옥수동 454-2 루하우스 202호, 302호 2개 호실에 대한 1회차 경매가 진행될 예정이다. 해당 물건은 심엔터테인먼트 소유이며 현재 본사 사무실 등으로 사용 중이다.경매 신청자는 유경숙 씨로 등기부등본 확인 결과, 지난해 7월까지 심엔터네이먼트 소속이었던 엄정화·엄태웅 씨 모친으로 추정된다. 유씨가 경매로 청구한 금액은 10억원이며, 작년 5월 8일 설정된 저당권을 근거로 4달 뒤인 9월 10일 임의경매를 신청했다.한편 엄정화·엄태웅씨는 지난해 7월 31일 심엔터테인먼트와 전속계약이 종료돼 11년 만에 소속사를 옮기게 됐다.루하우스 302호는 105.78㎡ 규모로 지난 2012년 7월 임모씨로부터 심엔터테인먼트가 11억원에 구입했으며, 202호는 156.08㎡ 규모로 엄태웅씨로부터 2015년 4월 1일 12억원에 사들였다. 현재 두개 호수 공동담보로 1금융권에 채권최고액 16억8000만원 상당의 1순의 근저당이 있다. 유경숙씨의 저당권은 2순위이며, 법원의 감정평가액은 202호가 12억원, 302호는 11억원이다.이창동 지지옥션 선임연구원은 “경매 진행될 경우 우수한 주변 환경 등으로 인해 관심이 모여 질 것으로 보이나, 실제 낙찰 시까지 경매가 진행될지는 의문”이라고 말했다.권성중 기자 goodmatter@viva100.com

2016-01-07 16:14 권성중 기자

기사사진

[추천수익형부동산] 서울 영등포구 아파트형공장 外

1. [아파트형 공장] 서울 영등포구 문래동5가 9 벽산디지털밸리 803호 아파트형 공장. 2009년 12월 준공, 18층 건물 중 8층. 전용면적 70.6㎡. 인근은 다세대주택, 아파트, 근린시설, 소규모 공장등이 혼재된 준공업지역. 문래동우체국, 홈플러스, 현대백화점, 영문초등학교, 문래중학교, 관악고등학교 등이 가까움. 법원임차조사당시 폐문부재로 소유자 및 점유자를 확인하지 못함. 관할 주민센터 및 세무서에서 전입세대 및 등록사항을 열람했으나 등재자는 없는 것으로 나타남.2. [오피스텔] 인천 부평구 부평동 377-5 엘도라도 803호 오피스텔. 2011년 12월 준공, 10층 건물 중 8층. 전용면적 62.69㎡. 주변은 공동주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 밀집해 있는 일반상업지역. 부평4동주민센터, 부흥초등학교, 부평고등학교 등이 가까움. 법원임차조사결과 보증금 2500만원, 월세 50만원 상당의 대항력 없는 임차인이 있으나, 배당을 요구했으며, 낙찰자에게 인수되는 특별한 권리는 없을 것으로 보임.3. [아파트] 서울 은평구 응암동 742-3 남청파인힐 101동 607호. 2001년 8월 준공. 1개동, 86가구 단지. 18층 건물 중 6층. 전용면적 60.9㎡, 방 3개 욕실 1개 복도식 구조. 지하철 6호선 증산역(명지대앞)이 단지에서 10여분 거리. 북가좌파출소, 북가좌2동 주민센터, 구립증산정보도서관 등이 인접. 교육시설로는 충암초등학교, 연가초등학교, 명지초등학교, 충암중학교, 명지고등학교, 명지대학교 인문캠퍼스 등이 가까움.권성중 기자 goodmatter@viva100.com

2016-01-07 13:41 권성중 기자

기사사진

[추천수익형부동산] 경기 고양시 상가 外

1. [상가] 경기 고양시 일산서구 덕이동양우씨네플렉스경기 고양시 일산서구 덕이동 474-9 덕이동양우씨네플렉스 3E-107호 상가. 2007년 7월 준공, 2층 건물 중 1층. 현재 커피로스팅 업체가 운영 중. 전용면적은 39.6㎡. 부근은 근린생활시설, 창고 등이 소재한 상가지대. 경의중앙선 탄현역이 10여분 거리. 덕이동 로데오거리, 고양시 현충공원, 덕이도시개발구역, SBS일산 제작센터 등이 가까움. 법원임차조사결과 보증금 500만원에 월세 45만원에 임차임이 있으나 배당을 요구했으며, 낙찰자에게 인수되는 특별한 권리는 없을 것으로 보임. 2. [오피스텔] 경기 고양시 일산동구 백석동 1330 브라운스톤일산경기 고양시 일산동구 백석동 1330 브라운스톤일산 101동 712호 오피스텔. 2005년 8월 준공, 15층 건물 중 7층. 전용면적 181.1㎡. 주변은 아파트, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 형성된 일반상업지역. 지하철 3호선 백석역이 10여분 거리. 고양종합터미널, 홈플러스, 롯데아울렛 등이 인접. 법원임차조사결과 소유자의 가족이 점유하고 있으며, 낙찰자에게 인수되는 특별한 권리는 없을 것으로 보임.3. [아파트] 서울 노원구 상계동 766-1 미도서울 노원구 상계동 766-1 미도 102동 1106호 아파트. 1988년 4월 준공. 3개동, 600가구 단지, 15층 건물 중 11층. 전용면적 87.57㎡, 방 3개 욕실 2개에 복도식 구조. 지하철 7호선 중계역이 도보 3분 거리. 인제대학교 상계백병원, 로보카폴리 어린이교통고원 등이 인접. 교육시설로는 한국성서대학교, 상천초등학교, 당현초등학교, 노원중학교, 중원초등학교, 서울아이티고등학교 등이 가깝다.[이번주 추천 수익형부동산 경매물건] 용도 소재지 건물 감정가(백만원) 최저입찰가(백만원) 감정가대비(%) 입찰 및 사건번호 ㎡ 개찰일 아파트형공장 서울  영등포구 문래동1가 39 센터플러스 10층 1006호 141 360 288 80% 01월  19일 2015-100546 오피스텔(주거용) 경기  고양시 일산동구 백석동 1330 브라운스톤일산 101-7층 712호 181 480 336 70% 01월  20일 2014-35187 상가 경기  고양시 일산서구 덕이동 474-9 외9 덕이동양우씨네플렉스 1층 3E-107호 40 205 144 70% 01월  20일 2015-17971 오피스텔(주거용) 경기  수원시 팔달구 인계동 206 한라시그마팰리스 4(101)층 402호 91 205 144 70% 01월  15일 2015-29625 아파트형공장 경기  성남시 중원구 상대원동 442-2 한라시그마밸리 5층 503호 131 270 189 70% 01월  18일 2015-51519 아파트 서울  동작구 상도동 450 ,455,457,-1 상도동래미안1차 105동 2층 202호 85 492 394 80% 01월  21일 2015-5485 아파트 서울  구로구 온수동 97-2 ,99-4 두양그린 5층 502호 163 436 349 80% 01월  19일 2015-9476 아파트 서울  노원구 상계동 766-1 미도 102동 11층 1106호 88 362 290 80% 01월  18일 2015-11168 (자료 : 지지옥션)

2015-12-25 09:10 권성중 기자

올해 아파트 경매 낙찰가율 90% 넘겨…'역대 최초'

지난 10일 서울 마포구 서울서부지방법원 경매법정의 모습. (사진=권성중 기자)올해 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 역대 최초로 90%를 넘어섰다. 11일 법원경매 전문업체 지지옥션에 따르면 올해 1월부터 10월까지 진행된 아파트 경매 평균 낙찰가율이 91.4%로 나타났다. 작년(86.1%)에 비해 5.3%포인트 오른 수치다.이창동 지지옥션 선임연구원은 “아파트는 부동산 중 가장 환매가 쉽고 내부 평형이나 가격 등의 정보가 비교적 정확하게 나와 있어 경매시장에서 가장 리스크가 적은 물건으로 인정받고 있다. 초보부터 고수까지 다양한 투자자들이 접근하고 있고 전세난 등 외부요인 등이 겹치면서 평균낙찰가율 90% 돌파라는 초유의 결과가 나왔다”고 설명했다.주요 낙찰 사례를 보면 서울에서는 지난 2012년 3월 노원구 상계동 상계주공 전용면적 45.6㎡가 1억 4699만원에 낙찰됐지만 올 8월에는 1억 7136만원까지 낙찰가가 뛰었다.강남구 역삼동 개나리아파트(전용 171.5㎡)는 3년 전 11억 390만원에 낙찰됐지만 올해는 감정가를 훌쩍 넘긴 12억 8500만원에 새 주인을 찾았다.이 같은 아파트 경매의 인기는 전반적인 부동산 경매물건 감소로 인한 현상으로 해석된다.실제 이달 10일까지 전국에서는 총 14만3854건의 경매가 진행됐다. 지난해보다 약 25% 적은 물량이다. 진행건수가 가장 많았던 2005년과 비교하면 3분의 1 수준이다.올해 전체 경매물건 평균 낙찰가율도 71.4%로, 지난 2008년 72.0%를 보인 이후 7년만에 최고치를 기록했다. 낙찰가율 70% 이상을 기록한 해는 2003년, 2008년, 2015년 등 3번뿐이었다.이창동 선임연구원은 “최근 경매가 내집 마련의 주요 수단으로 자리매김해 입찰 참여자가 크게 늘었다”며 “내년 상반기까지 경매물건은 줄어들 것으로 보여 당분간 높은 낙찰가율이 유지될 것으로 보인다”고 말했다권성중 기자 goodmatter@viva100.com

2015-12-11 15:21 권성중 기자

기사사진

노무현재단, 북촌 '한국미술박물관' 101억원에 낙찰받아

10일 재단법인 사람사는세상 노무현재단이 낙찰받은 서울 종로구 북촌 소재 ‘한국미술박물관’ 건물의 모습. (사진제공=지지옥션)재단법인 사람사는세상 노무현재단이 서울 종로구 북촌 소재 ‘한국미술박물관’ 건물을 경매에서 낙찰받았다.10일 부동산 경매전문업체 지지옥션에 따르면 이날 서울중앙지방법원 경매법정에서 열린 한국미술전시관 경매에서 이 재단이 신건에 단독입찰해 감정가 99억7963만원의 101%인 101억1110만원에 낙찰 받았다.재단법인 사람사는세상 노무현재단 관계자는 “해당 건물은 복합문화공간인 ‘노무현시민참여센터’ 건립을 위해 낙찰받았으며, 재원은 전직 대통령 예우에 관한 법률에 근거해 정부가 30%를 투자하며, 재단에서 나머지 70%를 투자할 예정”이라 밝혔다. 이어 “종로는 노 대통령이 국회의원으로 출마한 의미 깊은 곳으로, 현재 건물이 낡고 용도에 맞지 않는 만큼, 철거하고 신축을 통해 시민들의 소통과 참여를 위한 소중한 공간으로 활용한 예정”이라고 말했다.이 물건은 ‘안동권씨감은사’라는 사기업 소유의 물건으로 기업이 소유한 북촌일대 박물관 및 근린시설, 단독주택, 제조시설 등 총 7건의 물건에 대해 지난 2014년 8월 경매개시 결정이 내려져 12월 10일 첫 경매기일이 잡힌 바 있다. 이날 경매에서는 노무현재단이 낙찰받은 ‘한국미술박물관’ 건물을 포함해 총 5건이 신건 낙찰됐으며, 유찰된 2건은 1월 중 차기 경매가 진행될 예정이다.이창동 지지옥션 선임연구원은 “최근 북촌은 강남 핵심상권에 버금가는 관심지역으로 경매 물건을 포함해 일반 물건의 거래량이 거의 없어, 해당 물건을 포함해 북촌에서 7건의 경매 물건이 나왔다는 사실에 투자자들의 관심이 높았던 것이 사실이다”며 “다만 각종 규제들로 인해 건축에 일부 제한이 있는 등 수익성을 내기 위해서 접근하기는 어려웠던 물건이었으나, 서울 중심부에 이정도 규모의 문화집회시설 부지를 구하기 어려운 만큼, 재단측에서 과감한 결정을 한 것으로 보인다”고 말했다.권성중 기자 goodmatter@viva100.com

2015-12-10 15:49 권성중 기자

기사사진

[추천수익형부동산] 경기 부천시 상가 外

1. [상가] 경기 부천시 소사구 심곡본동 590-6 그린화인빌 301호 상가. 2003년 12월 준공, 7층 건물 중 3층. 전용면적 85.38㎡. 주변은 중소규모 상업용 건물이 주류를 이루고 있는 노변상가지대. 심곡본1동 주민센터, 심일치안센터, 자유시장, 남부천우체국, 부천소사경찰서 등이 가까움. 법원임차조사결과 보증금 1000만원, 월세 45만원에 임차임이 있으나 낙찰자에게 인수되는 특별한 권리는 없을 것으로 보임.2. [상가] 경기 화성시 반송동 88-8 수성프라자 401호 상가. 2008년 3월 준공, 10층 건물 중 4층. 전용면적 213.4㎡. 주변은 아파트단지, 상업 및 업무용 부동산 등이 혼재한 중심상업지역. 인근에 메가박스, 홈플러스, CGV, 동탄파출소, 화성우체국, 동탄보건지소 등이 있음. 법원임차조사결과 점유자는 없으며 장기간 영업중단 상태로, 낙찰자에게 인수되는 특별한 권리는 없을 것으로 보임.3. [아파트] 서울 서초구 방배동 1018-1 삼익 3동 1009호. 1981년 12월 준공, 4개동 480가구 단지. 12층 건물 중 9층. 전용면적 88.26㎡, 방 3개 욕실 1개에 복도식 구조. 현재 방배삼익아파트 주택재건축정비사업이 진행중. 지하철 2호선 방배역이 단지에서 도보 10분 거리. 방배3동 우편취급국, 방배쇼핑센터, 예술의전당, 서울남부보훈지청 등이 인접. 방현초등학교, 이수중학교, 동덕여자고등학교, 상문고등학교, 백석예술대학교, 서울고등학교 등이 가까움.[이번주 추천 수익형부동산 경매물건] 용도 소재지 건물 감정가(백만원) 최저입찰가(백만원) 감정가대비(%) 입찰 및 사건번호 ㎡ 개찰일 오피스텔(업무용) 강동구  천호동 414 두산위브센티움 716호 32 158 126 80% 1월  4일 2015-4904 상가 포천시  송우리 726-76 송우황금프라자 206호 185 359 184 51% 12월 31일 2015-5722 아파트형공장 김포시  학운리 2979 메카존 나동 208호 198 323 158 49% 1월  5일 2015-10368 상가 부천시  소사구 심곡본동 그린화인빌 301호 85 146 72 49% 1월  5일 2015-10566 상가 화성시  반송동 88-8 수성프라자 401호 213 485 340 70% 1월  5일 2014-48728 아파트 양천구  신월동 1017 대방샤인힐 103동 1503호 60 243 194 80% 1월  5일 2015-8435 아파트 관악구  신림동 1735-1 관악산휴먼시아 102동 104호 107 470 301 64% 1월  6일 2014-14277 아파트 서초구  방배동 1018-1 ,-2 삼익 3동 1009호 88 700 560 80% 1월  6일 2015-10609 (자료 : 지지옥션)

2015-12-10 14:32 권성중 기자

[추천수익형부동산]인천 남구 상가 外

1. [상가] 인천 남구 학익동 29-13 신화빌딩 701호 상가. 2002년 9월 준공, 7층 건물 중 7층. 전용면적 206.69㎡. 주변은 공동주택, 근린생활 및 업무시설, 학교 등이 혼재된 2종 일반주거지역. 물건 인근으로 인천지방법원, 학익동우체국 등이 있음. 법원임차조사결과 소유자가 ‘7080라이브’를 직영하고 있으며, 관할 주민센터 및 세무서에서 전입세대 및 등록사항을 열람했으나 등재자는 없는 것으로 나타남2. [오피스텔] 서울 중구 흥인동 91 흥화브라운 810호 오피스텔. 2013년 1월 준공, 15층 건물 중 8층. 전용면적 24.35㎡. 지하철 2·6호선 신당역이 도보 1분 거리. 신당동주민센터, 무학치안센터, 신당파출소, 흥인동우체국 등이 인접. 법원임차조사결과 공실이며 낙찰자에게 인수되는 특별한 권리는 없을 것으로 보임.3. [아파트] 서울 노원구 월계동 12 삼호 34동 903호. 1987년 7월 준공. 7개동, 910가구 단지. 14층 건물 중 9층. 전용면적 50.18㎡, 방 2개 욕실 1개 복도식 구조. 지하철 1호선·경춘선 광운대역이 단지에서 도보로 5분 거리. 7호선 광릉역(서울과학기술대)도 10분 거리. 월계1동 주민센터, 월계치안센터, 노원문화원 등이 인접. 녹천초, 용원초, 한천초, 광운중, 광운대, 선곡초 등이 가까움.[다음주 추천 수익형부동산 경매물건] 용도 소재지 건물 감정가(백만원) 최저입찰가(백만원) 감정가대비(%) 입찰 및 사건번호 ㎡ 개찰일 오피스텔(업무용) 중구 흥인동 91 흥화브라운 810호 24 173 138 80% 12월 24일 2015-4192 오피스텔(주거용) 고양시 일산동구 백석동 윈스턴파크1 714호 96 245 172 70% 12월 24일 2014-36258 오피스텔(주거용) 인천 계양구 계산동 1074 예일아트빌 1106호 32 67 47 70% 12월 24일 2015-28632 상가 인천 남구 학익동 29-13 ,-16 신화빌딩 701호 207 247 173 70% 12월 28일 2015-8904 오피스텔(주거용) 부천시 원미구 중동 이안더클래식 B동 403호 152 509 356 70% 12월 29일 2015-13176 아파트 노원구 월계동 12 삼호 34동 903호 50 235 188 80% 12월 28일 2015-8568 아파트 은평구 신사동 356 뉴신사신성 101동 905호 84 260 208 80% 12월 29일 2015-4975 주상복합(아파트) 서대문구 남가좌동 105-1 창덕에버빌 1605호 80 310 248 80% 12월 29일 2015-5510 (자료 : 지지옥션)

2015-12-03 15:32 권성중 기자

캠코, 949건 1226억원 규모 압류재산 공매

캠코가 오는 30일부터 12월 2일까지 949건, 1226억원 규모의 공매를 실시한다.(연합)캠코(한국자산관리공사)는 전국 아파트·연립주택 등 주거용 건물 128건을 포함한 1226억원 규모의 물건 949건의 공매를 30일부터 내달 2일까지 진행한다고 27일 밝혔다.공매물건은 세무서, 지방자치단체와 국민건강보험공단 등 공공기관이 체납세액을 징수하고자 캠코에 공매를 의뢰한 물건이다.캠코 특은 “이번 공매에는 감정가 70% 이하인 물건도 539건이나 포함돼 실수요자들은 관심을 가져볼 만하다”며 “다만 압류재산 공매는 임대차 현황 등 권리관계 분석에 유의해야 하고 명도책임은 매수자에게 있어 주의를 기울여야 한다”고 설명했다.입찰 희망자는 입찰금액의 10%를 입찰보증금으로 미리 준비해야 한다.신규 공매대상 물건은 온비드로 공고하며 자세한 사항은 온비드 홈페이지(www.onbid.co.kr)에서 확인하면 된다.한편, 이미 공매공고가 된 물건이라 하더라도 자진납부, 송달불능 등의 사유로 입찰 전 해당 물건에 대한 공매가 취소될 수 있다.박선옥 기자 pso9820@viva100.com

2015-11-27 10:57 박선옥 기자

기사사진

강덕수 前STX회장 자택 경매… 감정가 86억원 '역대 최고'

서울 서초구 서초동 트라움하우스 5차 단지의 모습. (네이버 로드뷰 캡처)강덕수 전 STX그룹 회장의 서울 서초동 소재 자택이 경매에 나온다. 공동주택으로는 역대 최고 감정가다.16일 법무법인 열린에 따르면 강 전 회장 소유의 서초동 트라움하우스 5차가 다음달 1일 서울중앙지방법원에서 경매에 부쳐진다.대지 245.96㎡와 1층 건물 268.14㎡, 지하 1층 5.5㎡ 등이 경매에 나오며 이 주택의 감정가격은 86억6000만원이다.이는 공동주택 경매사상 최고 감정가로 이전 최고가는 80억원을 기록한 서울 강남구 삼성동 아이파크 전용면적 269.41㎡ 펜트하우스였다고 법무법인 열린은 밝혔다.강 전 회장의 자택은 이 집을 담보로 30억원의 근저당을 설정한 하나은행이 지난 5월 경매에 넘겼다. 등기부상에 설정된 강 전 회장의 채무 총액은 66억원이다.이 집은 지난 2006년 이후 10년째 공동주택 공시가격 1위를 지켜왔는데 올해 기준 공시가격은 61억1200만원이다.강 전 회장은 지난 2006년 이 집을 매입한 뒤 줄곧 이곳에 거주한 것으로 알려졌다.지난 2003년 준공된 트라움하우스 5차는 3개 동, 18가구로 구성됐고 최고 두께 80㎝의 지하벙커가 있어 핵폭발과 진도 7의 강진에도 200명 정도가 2개월 이상 생활할 수 있도록 설계됐다.가구당 전용 엘리베이터가 있고 전용 로비와 차량 6대를 주차할 수 있는 주차공간을 갖췄다.전기 공급중단 사태에 대비해 수동 발전기가 있고 벽체 곳곳에는 방사능 오염물질과 핵먼지 등을 걸러내는 필터와 공기순환기도 설치된 고급 주택이다.정충진 법무법인 열린 변호사는 “트라움하우스 5차가 경매시장에 나온 건 이번이 처음”이라며 “고가임에도 희소가치가 높은 집이어서 여러 차례 유찰될 가능성은 낮다”고 내다봤다.권성중 기자 goodmatter@viva100.com

2015-11-16 13:38 권성중 기자

기사사진

[추천수익형부동산] 경기 오산시 상가 外

1. [상가] 경기 오산시 원동 300-8 시네마아울렛 108호. 2005년 5월 준공, 6층 건물 중 1층. 전용면적 57.24㎡. 주변은 아파트, 대형마트 및 근린생활시설 등이 혼재된 준주거지역. 상층부에 영화관이 입점, 판매영업시설 등이 주로 입주해 있음. 이마트, 오산한국병원, 오산버스터미널 등이 가까움. 법원임차조사당시 폐문부재로 소유자 및 점유자를 확인하지 못했으며, 관할 주민센터 및 세무서에서 전입세대 및 등록사항을 열람했으나 등재자는 없다. 2. [아파트형 공장] 인천 연수구 송도동 214 송도비알씨스마트밸리지식산업센터 E동 1303호. 2012년 10월 준공, 23층 건물 중 13층. 전용면적 90.18㎡이다. 주변은 아파트단지, 아파트형 공장, 교육시설 등이 혼재된 준주거지역. 한국해양과학기술원부설 극지연구소, 송도지식정보일반산업단지 등이 인접.3. [아파트] 서울 도봉구 방학동 739 효성하이타운 101동 1308호. 2002년 5월 준공, 1개동, 122가구 단지. 15층 건물 중 13층. 전용면적 84.87㎡, 방 3개 욕실 2개에 계단식 구조. 단지 인근으로 방학3동 주민센터, 신방학파출소, 발바닥공원, 방학동 도깨비시장 등이 인접. 교육시설로는 방학초등학교, 신방학초등학교, 창경초등학교, 신학초등학교, 방학중학교, 신방학중학교, 백운중학교 등이 가까움.[이번주 추천 수익형부동산 경매물건] 용도 소재지 건물 감정가(백만원) 최저입찰가(백만원) 감정가대비(%) 입찰 및 사건번호 ㎡ 개찰일 오피스텔(업무용) 노원구  상계동 1258 오피앙 1533호 28 120 96 80% 12월  7일 2015-13621 오피스텔(주거용) 인천  남구 용현동 659 인천용현엑슬루타워 105동 3102호 136 410 201 49% 12월  3일 2015-12262 아파트형공장 인천  연수구 송도동 송도비알씨스마트밸리지식산업센터 E동 1303호 90 220 154 70% 12월  4일 2015-19980 오피스텔(주거용) 수원시 팔달구 인계동 1116-3 한화꿈에그린효원 101동 202호 162 513 359 70% 12월  9일 2015-3289 상가 오산시  원동 300-8 시네마아울렛 108호 57 570 399 70% 12월  3일 2015-24811 아파트 도봉구  방학동 효성하이타운 101동 1308호 85 340 272 80% 12월  7일 2015-13768 아파트 도봉구  창동 807 쌍용 114동 2201호 135 511 409 80% 12월  7일 2015-100099 아파트 양천구  신월동 1063 신정뉴타운롯데캐슬 108동 502호 116 640 512 80% 12월  8일 2015-11363 (자료 : 지지옥션)

2015-11-12 14:58 권성중 기자

야구 해설가 하일성씨 소유 양평 전원주택 부지 경매행

야구 해설가 하일성 씨 소유의 경기 양평군 옥천면 옥천리 605-13번지 임야의 모습. (네이버 로드뷰 캡처)최근 3000만원을 빌리고 갚지 않은 혐의(사기)로 불구속 입건된 유명 야구 해설가 하일성 씨 소유의 전원주택 부지가 법원 경매에 나온 것으로 확인됐다. 11일 부동산경매전문업체 지지옥션에 따르면 히일성 씨가 소유하고 있는 경기도 양평군 옥천면 옥천리 506-13번지 임야 1개 필지 580㎡가 지난 8월13일 경매 개시 결정이 내려졌으며, 현재 경매 절차가 진행 중인 것으로 드러났다.해당 토지는 옥천면 건지산(139.6m) 줄기에에 위치한 임야로 단지 앞쪽으로는 남한강 지류 하천이 흐르며, 중부내륙고속도로 양평TG, 온천면사무소, 옥천골프장 등이 인접해 있으며, 현재 전원주택 단지를 조성하는 토목공사가 진행 중에 중단된 것으로 알려졌다.토지 등기부 등본 확인결과 지난 2010년 3월 매매가 1억2250만원에 하일성씨 앞으로 소유권 이전이 이전됐으며 채권최고액 3억원 상당의 개인 근저당 및 송파세무서의 압류, C저축은행 2억원 상당의 가압류, 소유권이전청구가등기 등이 설정돼 있다.경매를 신청한 사람은 근저당 설정권자 개인이며, 지난 8월 임의경매를 신청한 것으로 나타났다. 청구액은 1억5000만원이다.해당 토지 공시지가는 1㎡당 2만4000원 상당으로 형성돼 있으며, 인근 거래사례 및 평가사례가 1㎡당 3만5000~8만1000원 사이에 형성되는 것을 감안해 봤을때 감정가는 하일성씨가 매매한 가격 및 채권자가 청구한 금액보다 낮을 것으로 예상된다.이창동 지지옥션 선임연구원은 “큰 필지를 분필해 전원주택 단지로 분양한 토지를 구매 한 것으로 보인다”며 “뒤편으로 산이 있고 앞에 물이 흐르는 배산임수 지형이지만, 현재 단지조성은 중단된 상태이며, 주변 시세에 비해 매매가는 높았던 것으로 보인다”고 분석했다.그는 또 “2014년 9월 해당토지를 담보로 개인 2명에게 3억원 상당의 근저당을 설정했으며, 이 채무를 갚지 못해 경매에 나온것으로 보인다”며 “단지조성이 중단돼 도로 개설이 되지 않아 현재 맹지상태이며, 향후 공사 진행 등의 변수가 많아 경매가 진행되더라도, 단기간에 낙찰되기는 힘들 것으로 보인다”고 덧붙였다.권성중 기자 goodmatter@viva100.com

2015-11-11 16:42 권성중 기자

기사사진

지지옥션, 대구·광주서 '경매특강' 개최

부동산경매전문업체 지지옥션이 대구와 광주에서 ‘2015년 지지옥션 전국투어 경매특강’을 개최한다고 10일 밝혔다. 이번 하반기 경매특강 첫 번째 시간에는 ‘WHY, 왜 경매인가? 성공한 경매사례’라는 주제로 지지배배 경매컨설팅 문동진 원장이 강의를 시작한다.두 번째로는 ‘HOW, 경매, 어떻게 해야 하나? 사례로 보는 경매 권리분석’을 주제로 지지사이버스쿨 김재범 강사가 강의를 진행한다. 마지막으로 ‘WHAT 경매, 무엇을 해야하나? 특수물건 분석 노하우’를 주제로 지지옥션 법무팀 김부철 팀장이 강의를 맡는다.특강은 오는 21일 대구 교통연수원, 다음달 5일 광주 YWCA회관에서 진행되며 강의시간은 오후 1시30분부터 5시까지다. 수강료는 2만원이며 지지옥션 홈페이지(www.ggi.co.kr)를 통해 사전등록·결제하면 된다.참석자 전원에게는 지지옥션 무료이용권, 경매관련도서 1권, 강의 교재 등을 무료로 제공하며, 지지옥션 상품권 등을 최대 30%할인 구매할 수 있는 기회도 주어진다.문의(02-701-5150) 강 의 일 정 강 의 내 용       대구:11월 21일(토) 13:30~17:00대구 교통연수원:광주:12월 5일(토) 13:30~17:00광주 YWCA 1강 WHY, 왜 경매인가? 성공한 경매사례- 문동진 원장(지지배배 경매컨설팅/부산) 2강. HOW, 경매 어떻게 해야 하나? 사례로 보는 경매 권리분석- 김재범 강사(지지사이버스쿨) 3강. WHAT, 경매 무엇을 해야 하나? 특수물건 분석 노하우 - 김부철 팀장(지지옥션 법무팀) 권성중 기자 goodmatter@viva100.com

2015-11-10 13:16 권성중 기자

[추천수익형부동산] 서울 용산구 오피스텔 外

1. [오피스텔] 서울 용산구 문배동 24-6 ,-38 용산씨제이나인파크 201동 1201호 오피스텔. 2007년 7월 준공, 28층 건물 중 12층. 전용면적 68.41㎡. 용산초등학교 북서측 인근에 위치. 주변은 업무시설, 아파트, 소규모 근린시설 및 공장 등이 소재한 도시지역. 지하철 4·6호선 삼각지역이 도보 10분거리. 용산구 보건분소, 청년창업 플러스센터, 원효로1동 주민센터 등이 인접. 법원임차조사결과 보증금 2억5500만원 상당에 임차인이 있으며, 낙찰자에게 인수되는 특별한 권리는 없을 것으로 보임.2. [상가] 경기 부천시 소사구 심곡본동 590-6 그린화인빌 301호 상가. 2003년 12월 준공, 7층 건물 중 3층. 전용면적 85.38㎡. 부근은 중소규모 상업용 건물이 주류를 이루고 있는 노변상가지대. 물건 인근으로 남부천우체국, 부천소사경찰서 등이 가까움. 법원임차조사결과 보증금 1000만원, 월세 45만원에 임차임이 있으나 낙찰자에게 인수되는 특별한 권리는 없을 것으로 보임.3. [아파트] 서울 구로구 오류동 337 동보 1동 204호. 1998년 3월 준공. 3개동, 90가구 단지, 5층 건물 중 2층. 전용면적 84.96㎡, 방 3개 욕실 2개 계단식 구조. 지하철 1·7호선 온수역(성공회대입구)이 10여분 거리. 수궁동 주민센터, 천왕산(144m), 푸른수목원 등이 인접. 교육시설로는 성공회대학교, 성베드로학교, 오남중학교, 오류남초등학교, 덕일전자공업고등학교 등이 가까움.[이번주 추천 수익형부동산 경매물건] 용도 소재지 건물 감정가(백만원) 최저입찰가(백만원) 감정가대비(%) 입찰 및 사건번호 ㎡ 개찰일 오피스텔(주거용) 강남구 논현동 6-21 세양에이팩스타워 607호 41 270 216 80% 12월 2일 2015-5287 오피스텔(주거용) 용산구 문배동 24-6 ,-38 용산씨제이나인파크 201동 1201호 68 400 320 80% 12월 1일 2014-21423 상가 부천시 소사구 심곡본동 590-6 그린화인빌 301호 85 146 102 70% 12월 1일 2015-10566 상가 화성시 봉담읍 599-3 주공프라자 801호 306 626 438 70% 12월 2일 2015-26961 아파트형공장 성남시 중원구 상대원동 513-3 반포테크노피아 707호 96 179 125 70% 11월 30일 2015-6045[2] 아파트 강동구 천호동 566 천호태영 106동 603호 85 461 369 80% 11월 30일 2015-2670 아파트 강서구 등촌동 715 등촌동아이파크 117동 1202호 166 820 656 80% 12월 2일 2015-2192 아파트 구로구 오류동 337 동보 1동 204호 85 296 237 80% 12월 2일 2015-5894 (자료 : 지지옥션)

2015-11-05 16:31 권성중 기자

안평대군·현진건 부암동 집터 34억에 경매 낙찰

p안평대군 집터. (사진제공=지지옥션)지난 6월 경매로 나와 화제가 됐던 조선 세종대왕의 셋째 아들인 안평대군과 근대 단편소설의 선구자인 현진건의 집터가 새주인을 찾았다. 22일 법원경매전문회사 지지옥션에 따르면 서울지방법원에서 입찰에 부쳐진 서울 부암동 안평대군과 소설가 현진건의 집터와 토지가 이달 13일과 지난달 8일 각각 낙찰됐다.108㎡ 규모의 기와집을 포함한 안평대군·현진건의 집터는 이달 13일 2회째 입찰에서 1명이 응찰해 감정가(42억238만원)의 81%인 34억100만원에 낙찰됐다.안평대군이 원래 살던 집은 안평대군이 역모로 몰려 사약을 받고 죽은 뒤 폐허가 됐고 이번에 경매로 팔린 집은 후대에 지은 한옥이다.안평대군이 쓴 것으로 알려진 무계동(武溪洞)이란 글씨가 씌여있는 바위.(사진제공=지지옥션)안평대군의 집터는 현재 서울시 유형문화재 22호로 지정돼 있으며 한쪽의 큰 바위에는 안평대군이 쓴 것으로 전해지는 ‘무계동(武溪洞)’이란 글자가 새겨져 있다. 서울 종로구에서 보호수로 지정한 느티나무도 있다. 기와집 바로 아래에 있던 현진건의 집도 오래 전에 철거되고 현재는 공터로 남아 있다. 앞서 함께 경매에 나왔던 인근 토지(밭) 1721㎡는 지난달 첫 입찰에서 3명이 응찰해 감정가(4239만원)보다 비싼 5000만원(낙찰가율 118%)에 주인을 찾았다.지지옥션 이창동 연구원은 “집터와 토지 모두 개인 명의로 단독 응찰해 낙찰한 것이어서 어떤 용도로 활용할지는 알 수 없다”며 “다만 유형문화재가 끼어 있고 역사·문화적 가치도 있어 개인 용도로 개발하기는 쉽지 않을 것”이라고 말했다.권성중 기자 goodmatter@viva100.com

2015-10-22 15:13 한장희 기자

기사사진

[수익형 부동산 유망 경매 물건] 서울 광진구 업무용 오피스텔 外

1. [오피스텔] 서울 광진구 광장동 120 주성아우라 604호 오피스텔. 2011년 7월 준공, 6층 건물 중 6층. 전용면적 29.83㎡. 워커힐 아파트 동측 인근에 위치. 부근은 아파트 단지, 오피스텔, 주상복합건물, 근린시설, 주거편의시설 등이 입지한 일반주거지대. 단지와 강변북로, 한강, 아차산성 유원지 등이 인접. 서울워커힐호텔, 광진정보도서관, 파라다이스 한올복지관, 장로회신학대학교, 광진구민체육센터 등도 가까움. 법원임차조사결과 보증금 9000만원의 임차인이 있으며, 현재 배당을 요구한 상태. 낙찰자에게 인수되는 특별한 권리는 없을 것으로 보임.2. [상가] 경기 동두천시 지행동 719 파인한스 801호 상가. 2009년 9월 준공, 9층 건물 중 8층. 전용면적 370.03㎡, 현재 공실. 송내동주민센터 북서측 인근에 위치. 주변은 근린생활시설, 아파트 단지 및 각급 학교 등이 소재한 일반상업지역. 지하철 1호선 지행역이 도보 3분 거리. 동두천 꿈나무정보도서관, 꿈나무공원, 포천세무서 동두천지서, 동두천소장서 등이 가까움. 법원임차조사결과 점유자는 없으며 낙찰자에게 인수되는 특별한 권리는 없을 것으로 보임.3.[아파트] 서울 양천구 신정동 312 ,313 목동신시가지 932동 1202호. 1987년 7월 준공, 32개동, 2030가구 단지. 15층 건물 중 12층. 전용면적 106.93㎡, 방 4개 욕실 1개, 계단식 구조. 지하철 2호선 신정네거리역이 10여분 거리. 서울남부지방법원, 서울남부지방검찰철, 신정6동 주민센터, 양천경찰서, 양천구청, 양천공원 등이 인접. 교육시설로는 목동초등학교, 신서초등학교, 남명초등학교, 신기초등학교, 신서중학교, 목동중학교 서울영상고등학교 등이 가까움.권성중 기자 goodmatter@viva100.com

2015-10-22 14:57 권성중 기자

기사사진

‘씨 마르는’ 경매물건… 입찰경쟁 과열에 “사고보니 제값”

이달 초 서울중앙지방법원 경매 법정의 모습. (사진=김동현 기자)#지난달 경매에서 경기 하남시 미사강변도시 9단지 아파트 전용면적 84.9㎡를 경매로 낙찰받은 김모씨. 김씨는 지난 2014년 8월 준공된 이 아파트를 감정가의 129%인 4억5138만원에 낙찰받았다. 김씨에 이은 2위는 4억5123만원으로 불과 15만원 차이였다. 3위도 4억4625만원을 기록해 초접전은 벌였다.응찰자들은 최근 수도권 주택시장 중 열기가 가장 강한 편인 미사강변도시의 새 아파트라는 이유로 과감히 높은 금액을 써냈다. 현재 이 단지 인근에 매물이 거의 없고 웃돈이 더 붙을 것이라는 전망도 입찰 열기에 한 몫 했다. 이 물건 입찰에는 지난달 진행된 주택 중 가장 많은 74명이 참여했다.주택 경매시장의 ‘저가 프리미엄’에 빨간불이 들어왔다. 주택경매가 입찰 과열 양상을 보이며 최종 낙찰액이 ‘제 값’과 진배없는 상황이 속출하고 있는 것.19일 부동산가에 따르면 하남 미사강변도시 9단지 전용 84.9㎡는 4억4000만원선에 시세가 형성돼 있다. 김씨가 지난달 이 아파트를 낙찰받은 가격은 4억5138만원으로 시세보다 1138만원이 비싼 수준이다.주택시장의 활황으로 내집마련 수요자들이 경매시장에 뛰어드는 추세가 이 같은 입찰 경쟁 과열의 첫 번째 이유로 꼽힌다. 그렇지만 경매에 나오는 주택 물건 자체가 줄어들고 있는 현 추세도 큰 작용을 하고 있다는 평가다.박진혁 다윈부동산연구소 대표는 “올해 들어 주택거래시장이 활기를 띠면서 구매심리가 높아지면서 경매로 나오기도 전에 매물이 소진되는 경우가 많아지고 있다”고 설명했다.부동산경매전문업체 지지옥션에 따르면 지난 9월 전국 경매 진행건수는 1만371건으로 전월 대비 1198건이 줄었다. 이는 진행건수가 가장 많았던 2004년 11월(4만3654건)과 비교해 4분의 1에 불과한 수치다. 경매업계는 이달 경매에 나온 물건 수가 최초로 1만건 아래로 떨어질 수도 있다고 우려하고 있다.경매진행건수는 줄어들고 있는 반면, 낙찰률·낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 치솟고 있다. 입찰 경쟁의 심화를 증명하는 것이다.지난달 낙찰률은 41.1%로 올 1~9월 평균(38.6%)보다 2.5%포인트 높았다. 낙찰가율도 1~9월 평균인 71.1%보다 2.7%포인트 오른 73.8%를 기록했다.전문가들은 최근 시장에서 ‘싸게 사는’ 경매의 장점을 극대화하려면 이전보다 더 많은 발품을 팔아야 한다고 조언한다.이창동 지지옥션 선임연구원은 “입찰 열기에 휩쓸려 ‘낙찰’을 목적으로 응찰하게 되면 시세보다도 높은 금액을 써내는 경우가 대부분”이라면서 “인테리어·명도 비용, 밀린 관리비 등 추후 소요될 부대비용을 감안하고 입찰 금액을 써내는 것이 좋다”고 말했다.권성중 기자 goodmatter@viva100.com

2015-10-19 16:53 권성중 기자

기사사진

[추천수익형부동산]서울 금천구 아파트형공장 外

1. [아파트형 공장] 서울 금천구 가산동 569-21 테크노타운2 1001호 아파트형 공장. 2000년 6월 준공, 10층 건물 중 10층. 전용면적 228.98㎡, 법원임차조사 당시 폐문·부재중이었음. 한국수출산업 제3차국가산업단지 내 위치. 주변은 아파트형공장, 근린시설 등이 혼재되어 있는 준공업지역. 지하철 1호선 독산역이 해당물건에서 도보로 5분 거리. 세이브존, 홈플러스, 롯데시네마, 빅마켓, 금천우체국 등이 가까움. 법원임차조사결과 보증금 1000만원에 월세 100만원 상당의 임차인이 있으나, 대항력은 없으며 현재 배당 요구한 상태. 낙찰자에게 인수되는 특별한 권리는 없을 것으로 보임. 2. [오피스텔] 경기 안산시 단원구 고잔동 528-1 ,-2 프라움시티 101-1307호 오피스텔. 2010년 11월 준공, 20층 건물 중 13층. 전용면적 92.14㎡. 안산시청 남동측 인근에 위치. 주변은 업무용빌딩, 점포건물, 근린생활시설, 공원등이 밀집된 일반상업지대. 지하철 4호선 중앙역이 10여분 거리. 안산시클린사업소, 고려대학교 안산병원 등이 인접. 법원임차조사결과 보증금 1억2000만원에 임차인이 있으며, 현재 배당을 요구한 상태. 낙찰자에게 인수되는 특별한 권리는 없을 것으로 보임.3.[아파트] 서울 구로구 오류동 338 동부골든 205동 603호. 1998년 12월 준공, 10개동, 1236가구 단지. 13층 건물 중 6층. 전용면적 105.21㎡, 방 4개 욕실 2개 계단식 구조. 지하철 1호선 오류역이 단지에서 약 700m 거리, 경인로 오류IC도 인접. 단지 인근으로 오류1동 주민센터, 오류시장, 온수공원, 매봉산(110m), 오류도서관 등이 있음. 오류초등학교, 개봉중학교, 서울공연예술고등학교 등도 가까움.[이번주 추천 수익형부동산 경매물건] 용도 소재지 건물 감정가(백만원) 최저입찰가(백만원) 감정가대비(%) 입찰 및 사건번호 ㎡ 개찰일 아파트형공장 금천구 가산동 569-21  테크노타운2 1001호 229 440 352 80% 11월 10일 2014-25174 오피스텔(업무용) 영등포구 여의도동 17 여의도더샵아일랜드파크 101-313호 154 1,220 976 80% 11월  10일 2014-30121 오피스텔(주거용) 부천시 원미구 중동 1109 위브더스테이트 302동 2305호 136 488 341 70% 11월  10일 2015-6161 오피스텔(주거용) 안산시 단원구 고잔동 528-1 프라움시티 101-1307호 92 235 165 70% 11월  12일 2014-23174 아파트형공장 안양시 동안구 관양동 954-6 인덕원성지스타위드 610호 120 377 302 80% 11월  10일 2015-100182 아파트 구로구 오류동 338 개봉동 474 동부골든 205동 603호 105 346 277 80% 11월 11일 2015-9544 아파트 금천구 독산동 1144 한양수자인 103동 101호 68 342 274 80% 11월 11일 2015-10582 아파트 성동구 마장동 818 현대 110동 1702호 135 520 416 80% 11월 9일 2014-15457 (자료 : 지지옥션)

2015-10-15 16:03 권성중 기자

[추천수익형부동산] 서울 영등포구 오피스텔 外

1. [오피스텔] 서울 영등포구 양평동2가 1-2 월드메르디앙 303호 주거용 오피스텔. 2005년 5월 준공, 15층 건물 중 3층. 전용면적 79.75㎡이다. 주변은 아파트, 근린생활시설, 중소규모공장시설, 교육시설 등이 형성된 준공업지역. 지하철 5호선 양평역이 10여분 거리. 양평1동주민센터, 관악고등학교, 문래중학교 등이 가까움. 법원임차조사결과 폐문부재로 점유관계는 미상이나 현재 전입세대가 열람된다. 대항력은 없으며 낙찰자에게 인수되는 특별한 권리는 없을 것으로 보임.2. [상가] 경기 고양시 덕양구 행신동 952 세신훼밀리타운 1007호 상가. 1997년 10월 준공, 10층 건물 중 10층. 전용면적 36.11㎡, 현재 사무실로 이용중. 주변은 각종 근린시설 및 업무시설, 대규모아파트단지, 공원, 학교 등이 소재한 일반상업지역. 가라산공원, 행신1동 주민센터, 행신초등학교, 고양경찰서 등이 가까움. 법원임차조사결과 보증금 500만원에 월세 30만원 상당이 임차인이 있으며, 낙찰자에게 인수되는 특별한 권리는 없을 것으로 보임.3. [아파트] 경기 안양시 만안구 안양동 1062-2 수리산현대홈타운 202동 204호. 2004년 6월 준공, 4개동, 356가구 단지. 14층 건물 중 2층. 전용면적 84.5㎡, 방 3개 욕실 2개에 계단식 구조. 단지 인근으로 안양9동 주민센터, 안양시율목사회복지관, 수리산 등산로 등이 인접. 교육시설로는 신안초등학교, 양지초등학교, 안양예술고등학교, 안양외국어고등학교, 안양여자상업고등학교, 연성대학교 등이 가까움.[이번주 추천 수익형부동산 경매물건] 용도 소재지 건물 감정가(백만원) 최저입찰가(백만원) 감정가대비(%) 입찰 및 사건번호 ㎡ 개찰일 오피스텔(주거용) 영등포구 양평동2가 1-2  월드메르디앙 303호 80 259 207 80% 11월 3일 2015-2444[1] 상가 고양시 행신동 952 세신훼밀리타운 1007호 36 70 49 70% 11월 3일 2015-12952 상가 인천 계양구 임학동 67-7 대건프라자 301호 76 161 112 70% 11월 6일 2015-3817[2] 오피스텔(업무용) 화성시 반송동 106-1 동탄파라곤2 507호 43 150 105 70% 11월 3일 2015-7571 오피스텔(상가) 화성시 반송동 93-7 트라이엄프 동탄 818호 40 130 91 70% 11월 3일 2015-21331 아파트 노원구 중계동 78 진로유통조합 1011호 85 364 291 80% 11월 2일 2015-9707 아파트 안산시 원곡동 937 안산8차푸르지오 806동 1201호 60 269 188 70% 10월 29일 2015-6466 아파트 안양시 안양동 1062-2 수리산현대홈타운 202동 204호 84 271 216 80% 11월 3일 2015-2622 (자료 : 지지옥션)

2015-10-08 15:36 권성중 기자

[수익형 부동산 유망 경매 물건] 인천 남동구 오피스텔 外

1. [오피스텔] 인천 남동구 논현동 637-2 코아루파크 A동 1801호. 2011년 3월 준공, 25층 건물 중 18층. 전용면적 47.75㎡. 주변은 업무 및 근린생활시설 등이 밀집한 일반상업지역. 수인선 호구포역이 도보 1분 거리. CGV, 논현포대 근린공원, 호구포근린공원 등이 가깝다. 법원임차조사결과 전입세대는 없으며, 낙찰자에게 인수되는 특별한 권리는 없을 것으로 보임.2. [상가] 경기 용인시 기흥구 언남동 336-7 멀티프라자 211호. 2004년 7월 준공, 3층 건물 중 2층. 전용면적 131.92㎡, 현재 공실. 주변은 대단위 아파트단지 및 근린시설등이 혼재한 1종 일반주거지역, 인근에 구성동 주민센터, 마북근린공원, 현대그룹 인재개발원, 경찰대학 등이 있음. 법원임차조사결과 전입 및 등록자는 별로도 없는 것으로 보이며, 낙찰자에게 인수되는 특별한 권리는 없을 것으로 보임.3. [아파트] 서울 노원구 월계동 942 월계역신도브래뉴 101동 903호. 2005년 6월 준공. 4개동, 223가구 단지. 15층 건물 중 9층. 전용면적 84.51㎡, 방 3개 욕실 2개 계단식 구조. 지하철 1호선 월계역이 단지에서 도보 7분 거리. 동부간선도로, 중랑천 등도 인접.권성중 기자 goodmatter@viva100.com

2015-10-01 16:53 권성중 기자

기사사진
랭킹뉴스
1

에스티젠바이오, 송도바이오공장 美 FDA cGMP 승인 획득

2

[B그라운드] 20주년 ‘벽 속의 요정’ 김성녀 “관객의 힘으로 울고 웃는, 가시관이자 월계관 ”

3

코레일, 몽골철도 인프라 유지관리 기반 구축사업 본격 시작

4

‘노벨문학상’ 한강 소설 원작, 영화 ‘채식주의자’ '흉터' 17일 재개봉

5

국민연금, 연구과제 대국민 공모전 우수 연구과제 선정

6

경기도의회 고준호 의원, 공직자 자녀 부당한 특혜채용 의혹 경고

7

[속보] 노벨 경제학상에 아세모을루·존슨·로빈슨

8

이상일 용인시장 "특례시 행정사무 추가 특례 인정과 재정 권한 제대로 부여돼야”

9

충남폴리텍, 4차 산업혁명 대비 전기자동차과 신설"

10

안덕근, 체코 원전 ‘덤핑’ 지적에 “사업비 상당히 높은 수준”

비바100/기획시리즈
기사사진

자동차 · 모빌리티 [비바100] 쏘카, 카셰어링 서비스에서 시작해 모빌리티 플랫폼으로

기사사진

사회일반 [비바 2080] 우리 고향 100세 지원책… 군산시, 손주·조부모 26일 공감여행

기사사진

액티브시니어 [액티브 시니어] 금천 건강학교 2기 '스타트', 30일까지 운동·요리교실 등 운영

TODAY TOPIC
기사사진

[B그라운드] 20주년 ‘벽 속의 요정’ 김성녀 “관객의 힘으로 울고 웃는, 가시관이자 월계관 ”

기사사진

‘노벨문학상’ 한강 소설 원작, 영화 ‘채식주의자’ '흉터' 17일 재개봉

기사사진

'아는 형님' 측 "'불법도박' 이진호 하차…촬영분 최대한 편집"

기사사진

BTS 제이홉, 17일 만기 전역…"별도 행사 없어"

기사사진

박수홍 아빠됐다… 출산 과정 공개