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분양 성수기 주말 전국 모델하우스 방문객 '북적'

지난 21일 대림산업의 서울 강남 아크로리버파크 모델하우스를 찾은 방문객들이 회사 관계자의 설명을 듣고 있다.(연합)주말을 맞아 강남 재건축 아파트를 비롯한 전국 아파트 모델하우스에 방문객이 북적거렸다.22일 건설·부동산업계에 따르면 대림산업이 서울 서초구 신반포1차를 재건축해 짓는 ‘아크로리버 파크 2회차’ 모델하우스에는 19일 개관 이후 주말을 이용해 약 2만여명의 방문객이 다녀갔다.장우현 분양소장은 “희소가치가 높은 한강변 최고급 아파트인데도 분양가가 입주 5년차를 맞은 주변 아파트의 시세와 비슷해 수요자들의 관심을 끌고 있다”고 말했다.경기도 구리에서 분양 중인 ‘e편한세상 구미교리’ 모델하우스에도 19∼21일 2만5000여명이 다녀갔다.분양 관계자는 “모델하우스 입구부터 200ｍ의 긴 줄이 늘어서고 상담석에서 분양 상담을 받으려 30여분간 기다리는 상황이 연출되는 등 수요자들이 높은 관심을 보였다”고 말했다.세종시 2-2 생활권 M1·L1 블록에 공급하는 ‘캐슬파밀리에’ 아파트 모델하우스에도 금요일인 지난 19일부터 주말까지 3일 동안 약 3만8000명이 몰려 관람·상담에 열을 올렸다.남지현 기자 dioguinness@viva100.com

2014-09-22 15:32 남지현 기자

[분양소식] 용인 '롯데캐슬 레이시티' 등 19곳 청약

이번주 아파트 분양시장이 달아오를 것으로 보인다. 21일 부동산써브에 따르면 이번주에는 전국 19곳에서 청약을 받고 19곳의 모델하우스가 새로 문을 연다. 롯데건설은 경기 용인시 기흥역세권 도시개발사업 M1 블록에 짓는 ‘롯데캐슬 레이시티’ 오피스텔과 아파트를 22일과 24일 각각 분양한다. 지하 4층∼지하 38층 3개 동으로 전용면적 22∼26㎡ 오피스텔 403실과 전용 84㎡ 아파트 260가구로 구성된다. 24일은 대림산업이 서울 서초구 반포동 2-1번지 일대에 짓는 ‘아크로리버파크 2회차’의 청약을 시작한다. 지하 3층∼지상 38층 14개 동, 전용 59∼164㎡ 총 1612가구 가운데 213가구를 일반에 분양한다. 대우건설은 26일 서울 서초구 서초동 1310번지 일대에 공급하는 ‘서초 푸르지오 써밋’의 모델하우스를 개관한다. 지하 2층∼지상 35층 7개 동, 전용 59∼120㎡ 907가구 가운데 143가구가 일반 분양분이다. 현대산업개발도 서울 강서구 마곡지구 B8-2,3블록에 짓는 ‘마곡 아이파크’ 오피스텔의 모델하우스를 개관한다. 남지현 기자 dioguinness@viva100.com

2014-09-21 20:14 남지현 기자

[부동산캘린더] 양질의 신규분양 '봇물'

2014-09-20 15:17 남지현 기자

[분양소식] 대우건설 '서초 푸르지오 써밋' 분양

대우건설이 서울 서초구 서초동에 공급할 ‘서초 푸르지오 써밋’. 모델하우스는 26일 개관한다. 서초 삼호 1차를 재건축한 이 아파트는 지하 2층, 지상 35층 높이에 전용면적 59∼120㎡ 907가구로 들어선다. 이 가운데 59㎡ 19가구, 97㎡ 35가구, 104㎡ 18가구, 120㎡ 71가구 등 143가구가 일반분양분이며 분양가는 3.3㎡당 3200만원 안팎. 지하철 2호선 신분당선 환승역인 강남역, 9호선 신논현역을 걸어서 이용할 수 있고 올림픽대로·남부순환로 등 교통망도 좋다. 최상층인 35층에는 피트니스 클럽이 조성되며 모든 동에 필로티를 적용해 저층 가구의 사생활을 보호한다. 문의(1899-8788)(좌)대우건설의 ‘서초 푸르지오 써밋’ 아파트와 (우)대림산업이 부산 사하구 당동리에 공급하는 ‘e편한세상 사하’ 조감도.(사진제공=대우건설, 대림산업)대림산업은 19일 부산 사하구 당리동에 ‘e편한세상 사하’ 아파트 모델하우스를 열고 분양을 시작한다. 지하 3층∼지상 29층 10개 동, 전용면적 59∼84㎡ 1068가구이며 일부 가구에서 바다 조망이 가능하다. 입주는 2016년 10월 예정.을숙도대로, 서포로를 이용하기 쉽고 인근에 2016년까지 부산도시철도 1호선 연장 다대포선(신평역∼다대포)과 남항대교와 감천항을 잇는 천마산 터널이 개통될 예정이다.단지에는 어린이놀이터 4개와 공원, 중앙 잔디광장 등이 조성되며 피트니스센터, 실내 골프연습장, 라운지카페 등의 편의시설이 들어설 예정이다. 문의(051-961-3300)호반건설은 오는 23일 충남 천안시 아산탕정지구 복합 1블록과 1-A6블록에서 ‘천안 불당 호반베르디움’ 3차와 5차를 분양한다.3차는 지하 2층∼지상 38층 12개 동으로 아파트와주거형 오피스텔 총 1371가구로 구성된다. 아파트는 전용면적 84㎡ A형 163가구, 84㎡ B형 214가구, 98㎡ 275가구, 112㎡ 163가구 등 815가구. 오피스텔은 84㎡ A형 417가구, 84㎡ B형 139가구 등 556가구다. 5차는 지하 1층, 지상 19∼29층 아파트 9개 동이며 전용 84㎡ A형 269가구, 84㎡ B형 85가구, 97㎡ 351가구 등 705가구.KTX 천안 아산역과 가깝고 갤러리아 백화점, 이마트, 롯데마트, CGV, 천안시청, 종합운동장 등 쇼핑·편의시설을 이용할 수 있다. 출당초, 월봉중, 월봉고 등 학교와도 가깝다. 모델하우스는 분양 시작일에 KTX 천안아산역 인근에 문을 연다. 문의(1899-8864)호반건설이 오는 23일 충남 천안시 아산탕정지구에서 분양할 ‘천안 불당 호반베르디움’ 조감도.(사진제공=호반건설)

2014-09-18 14:31 권성중 기자

올 가을 '내집 후보' 쏟아진다

“축제는 시작됐다.”내수진작을 목표로 한 정부의 부동산 완화 효과가 가시화하고 있다. 그동안 ‘사업성 검토’ ‘분양예정’ 등으로 차일 피일 미뤄오던 아파트 분양에 건설업계가 대거 나선 것. 19일에만 서울 마곡지구와 서초동 등 서울은 물론 부산, 광주, 세종, 강원도 등 전국 15곳에서 일제히 모델하우스를 개관한다.업계 관계자는 “지난 2008년 금융위기 이후 하루에 전국적으로 15곳이 한꺼번에 모델하우스를 여는 것은 거의 처음인 것 같다”며 희색했다.현대건설이 선두에 나선다. 현대건설은 이날 서울 강서구 마곡지구 B8-2,3블록에 공급하는 ‘마곡 아이파크’의 견본 오피스텔을 오픈한다. 지하 6층~지상 14층 1개 동, 전용면적 23~36㎡ 총 468실 중 288실을 일반분양 한다. 서울지하철 5호선 발산역과 올림픽대로, 공항대로를 이용할 수 있다. 단지 인근에 NC백화점, 보타닉파크(예정), 이화의료원(예정),홈플러스 등의 편의시설이 있다.같은 날 대림산업은 경북 구미시 선산읍 도시개발구역 A1블록에 공급하는 ‘구미 교리e편한세상’의 모델하우스 문을 열고 청약예정자를 맞이 한다. 지하 1층~지상 18층 12개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 803가구로 구성된다. 선산대로, 선산IC를 이용할 수 있고, 단지 인근에 선산 시외버스터미널, 구미시립도서관, 선산학생체육관, 하나로마트 등의 편의시설이 있고 선산초, 선산중, 선산고 등의 교육시설도 인접해 있다.반도건설도 경남 양산시 물금지구 15블록에 ‘남양산역 반도유보라 6차’의 견본주택을 개관할 예정이다. 지하 2층~지상 29층 11개 동, 전용면적 59~87㎡ 총 827가구로 구성된다. 부산지하철 2호선 남양산역과 남양산 TG를 이용할 수 있고, 단지 인근에 남부유수지 체육공원, 농수산물유통센터, 양산 부산대학교병원, 이마트 등의 편의시설이 있고, 석산초, 삼량초, 범어중, 양산남부고, 부산대학교 양산캠퍼스 등의 교육시설도 가깝다.세종특별자치시에서도 오랜 만에 모델하우스가 열린다. 롯데건설과 신동아건설이 세종 2-2생활권 P1블록(M1,L1)에 공급하는 ‘캐슬파밀리에’의 모델하우스를 개관하는 것. 지하 2층~지상 29층 19개 동, 전용면적 84~100㎡ 총 1,267가구(M1블록)과 지하 2층~지상 22층 10개 동,전용면적 74~100㎡ 총 677가구(L1블록)로 구성된다.세종시 내에서도 정부청사가 가깝고 상업시설이 몰려 있는 2-4생활권과 마주보고 있어 수요자들의 관심이 높고 인근에 근린공원이 조성되고 간선급행버스BRT 정거장과도 가깝다. 단지 인근에는 초등학교 2개, 중학교 2개, 고등학교 1개가 들어설 예정이다.이밖에 중흥종합건설도 이날 강원도 원주혁신도시에서 ‘중흥S-클래스 프라디움’ 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다.9월 19일 개관 예정 전국 15개 견본주택·오피스텔 이름위치문의전화마곡 아이파크 견본오피스텔강서구 마곡지구 B8-2,3블록1600-7799마곡 럭스나인 견본오피스텔 서울 강서구 마곡지구 C1-2,5블록 1670-8892아크로리버 파크 2회차 견본주택서울 서초구 반포동1600-9099평택 브라운스톤 험프리스 견본주택 경기 평택시 팽성읍 안정리 02-553-9000제일풍경채 견본주택 광주 남구 봉선동062-381-8858일원은어송 코오롱하늘채2차 견본주택대전 동구 대성동 2구역1800-0988금강펜테리움 더 스퀘어 견본주택 부산 부산진구 개금동 1899-8960금강펜테리움 더 스퀘어 견본오피스텔 부산 부산진구 개금동1899-8960사하e편한세상 견본주택 부산 사하구 구평동051-961-3300봉화산 벨라시티 견본주택 강원 원주시 단계동 단계도시개발지구 A-2블록033-733-4040원주혁신 중흥S-클래스 프라디움 견본주택강원 원주혁신도시 C-2블록1644-5331남양산역 반도유보라 6차 견본주택경남 양산시 양산 물금지구 15블록1599-2800양우내안애 5차 견본주택 경남 양산시 양산 물금지구 43블록1599-5200구미교리e편한세상 견본주택경북 구미시 선산읍 도시개발구역 A1블록054-462-5511세종 캐슬파밀리에 견본주택세종 2-2생활권 P1블록(M1,L1)1899-9333남지현 기자 dioguinness@viva100.com

2014-09-18 14:31 남지현 기자

LH, 하남 미사지구 올 마지막 공공분

한국토지주택공사(LH)는 하남 미사강변도시 공공주택지구 A8블록에서 공공분양 아파트를 이달 24일부터 공급한다고 17일 밝혔다.A8블록은 올해 분양되는 마지막 공공분양 물량으로 전용면적 52∼84㎡ 총 1389가구 가운데 사전예약 당첨자 586가구를 제외한 803가구가 본청약 대상이다.분양가는 3.3㎡당 평균 930만∼970만원으로 주변 시세(1300만원) 보다 25%가량 저렴하다고 LH측은 설명했다.이달 18일 입주자 모집공고를 거쳐 24일부터 30일까지 청약 접수를 하며 인터넷 신청(www.LH.or.kr)과 현장방문 신청 모두 가능하다.다만 특별·일반공급 등 공급유형별로 무주택 여부·자산·소득 등 자격요건이 모두 달라 특히 주의해야 한다.자세한 내용은 LH 콜센터(1600-1004)와 LH 하남사업본부로 문의하거나 LH 홈페이지(www.LH.or.kr)에 게시된 입주자모집공고문을 통해서 확인하면 된다. 남지현 기자 dioguinness@viva100.com

2014-09-17 11:00 남지현 기자

LH, 위례신도시 주거전용 단독주택용지 공급

한국토지주택공사는 위례신도시 D2-3, D2-4블록내 주거전용 단독주택용지 78필지를 분양한다고 16일 밝혔다. 이번에 공급하는 주거전용 단독주택용지는 전체 2만1000㎡, 758억원 규모로 분양가는 3.3㎡당 평균 1200만원이다.필지당 규모는 255∼299㎡, 8억9000만∼10억8000만원 수준이며 이자부담 없이 2년간 분할납부할 수 있다.2층 이하 주거 전용 단지로 건폐율 50%, 용적률 100%가 적용된다. 대금을 조기 완납할 경우 2015년 10월부터 주택 건축이 가능하다.만 19세이상 성인이라면 누구든 1인 1필지에 한해 신청할 수 있고 신청 접수 및 신청예약금 납부는 이달 22∼23일 LH 토지청약시스템(buy.lh.or.kr)을 통하면 된다.남지현 기자 dioguinness@viva100.com

2014-09-16 14:02 남지현 기자

[부동산캘린더]추석연휴로 분양시장 한산

2014-09-06 14:42 권성중 기자

신도시+신역세권 단지를 노려라

2014-09-04 09:04 권성중 기자

쏟아지는 분양물량…청약은 어디로?

분양시장의 물량공세가 시작됐다. 동시에 정부의 9.1 부동산 대책 발표로 인기지역의 청약경쟁 심화가 전망돼 현재 1순위를 유지하고 있는 장기가입자들의 합리적 판단이 더욱 중요해졌다.2일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 9월 전국에 계획된 분양물량이 53곳, 4만2948가구인 것으로 나타났다. 올해 최대물량이며 2000년대 들어 공급된 물량 중에서도 가장 많은 수치다.연도별 9월 분양 물량 추이(단위 : 가구)권역별로는 ▲수도권 20곳, 1만1566가구 ▲광역시 12곳, 9283가구 ▲지방도시 21곳, 2만299가구 등이다.권일 닥터아파트 리서치팀장은 “정부의 9.1 대책 발표로 인기지역의 청약경쟁은 더욱 치열해질 전망”이라며 “청약통장 장기가입자들은 분위기에 휩쓸리지 말고 분양단지의 가격·입지·상품 등을 꼼꼼히 챙겨본 후 청약에 입하는 것이 좋다”라고 조언했다.가을 주요 분양 단지 현황권역위치사업명총 가구일반 분양전용면적(㎡)문의수도권서울 서초구 서초동 1332래미안서초(우성3)4214959~144삼성물산02-2043-8476서울 서초구 반포동? 2-1아크로리버파크2회차1,61221359~164대림산업1600-9099서울 서초구 서초동 1310외2필지서초푸르지오써밋90714359~120대우건설,KCC건설1670-1000서울 영등포구 신길동 2039래미안에스티움1,72278839~118삼성물산02-848-2600서울 영등포구 영등포동7가 145-8*아크로타워스퀘어1,22165559~142대림산업02-2068-9800서울 강북구 미아동 1꿈의숲 롯데캐슬61530959~104롯데건설1899-0068서울 성북구 보문동6가 207보문파크뷰자이1,18648345~84GS건설1661-5557위례신도시 창곡동 위례신도시 A2-3블록위례자이517517101~134GS건설1644-4277경기 하남시 미사강변도시 A21블록미사강변센트럴자이1,2221,22291~132GS건설1644-7171경기 화성시 동탄2신도시 C15블록*동탄2반도유보라아이비파크4.074074084~95반도건설031-8003-1800경기 수원시 권선동 1337수원아이파크시티4차1,5961,07859~88현대산업개발031-232-1700경기 광주시 오포읍 신현리 716-2광주오포3차 e편한세상33611059~79대림산업080-783-3000경기 구리시 갈매지구 B2블록구리갈매B2블록(공공분양)1,0181,01874~84LH1600-1004경기 구리시 인창동 614-11구리더샵그린포레40728974~114포스코건설1644-2122경기 안양시 안양7동 덕천지구 1블록안양덕천(공공분양)33133159~139LH1600-1004경기 양주시 양주옥정지구 A9블록양주신도시푸르지오3차56256259대우건설1800-0086경기 용인시 구갈동 구갈역세권M1블록기흥역롯데캐슬레이시티26026084롯데건설031-283-6868경기 용인시 이동면 송전리 969용인 송전 현대성우오스타1,3421,342미정성우종합건설02-3470-3169경기 평택시 청북면 청북지구 7블록평택청북지구EGthe151351376~83라인건설031-682-9961광역시경기 평택시 팽성읍 안정리 62평택브라운스톤험프리스94494484이수건설02-553-9000부산 남구 대연동 1595번지 일원대연롯데캐슬레전드3,1491,89459~121롯데건설051-627-3000부산 강서구 명지동 명지지구 B6블록부산명지호반베르디움2차69469470~84호반건설051-271-8855부산 동구 범일동*부산좌천범일(공공분양)65265228~118LH1600-1004부산 부산진구 개금동 177-20*개금역금강펜테리움더스퀘어62062074~84금강주택1899-8960부산 사하구 구평동 산54-1사하e편한세상1,0681,06859~84대림산업051-961-3300부산 수영구 민락동 126-11센텀비스타동원2차40540588동원개발051-630-4163부산 연제구 연산동 1366-1*더샵시티애비뉴2차21621659~84포스코건설051-747-4580광주 남구 봉선동 511봉선동제일풍경채40040084제일건설062-381-8858대구 달성군 구지면 응암리 1199대구국가산업단지반도유보라아이비파크81381368~84반도건설053-639-5550대구 달성군 구지면 응암리 1210달성과학마을청아람(공공분양)89589539~59대구도시공사053-359-3660지방도시대구 달성군 다사읍 1073-1대구 북죽곡 제일풍경채1,4571,31139~84제일건설053-581-7760대전 동구 대성동 47-12대성코오롱하늘채40831538~84코오롱건설1800-0988세종시 새롬동 2-2생활권 M1,L1블록세종캐슬앤파밀리에1,9441,94474~100롯데건설,신동아건설1899-9333세종시 새롬동 2-2생활권 M6,M7,L2,L3블록세종2-2생활권(P3블록)3,1713,17159~120대우건설,현대산업개발,계룡건설,현대엔지니어링044-862-7200세종시 한솔동 2-2생활권 M3,M4,M5블록세종2-2생활권(P2블록)1,7041,70459~133현대건설,포스코건설1577-7755,1588-3633세종시 새롬동 2-2생활권 M10블록세종금성백조예미지M1047247259~84금성백조주택1899-2006세종시 새롬동 2-2생활권 M9블록세종금성백조예미지M920020095~121금성백조주택1899-2006세종시 보람동 3-2생활권 L1블록세종3차EGthe164964984라인건설1661-0077경북 경산시 중산지구 펜타힐즈 C3블록펜타힐즈더샵1,6961,69663~113포스코건설053-795-7200경남 창원시 안골동 375창원마린2차푸르지오59959959~84대우건설055-546-1599경북 구미시 선산읍 교리2지구 A-1블록e편한세상구미교리80380359~84대림산업054-462-5511강원 영월군 영월읍 1블록*강원영월 1블록(공공분양)13613659~84LH1600-1004강원 원주시 단계동 단계지구 A-2블록봉화산 벨라시티56656659~84SG건설033-733-4040강원 원주시 반곡동 원주혁신도시 C2블록원주혁신 중흥S-클래스프라디움85085084~131중흥건설1644-5331경남 양산시 물금읍 물금지구 15블록남양산역반도유보라6차82782759~87반도건설1599-2800경남 양산시 물금읍 물금지구 33블록대방노블랜드7차(33블록)2,1742,17459~117대방건설1688-0222전북 남원시 월락동 산8번지외 18필지남원월락양우내안애35735759~84양우건설063-635-4400전북 전주시 송천동 97-7송천KCC스위첸48048084KCC건설02-513-5583제주 서귀포시 강정동 214 (강정지구 3블록)제주강정중흥S-클래스52552584중흥건설064-739-0085충남 서산시 예천동 385서산예천e편한세상93693659~84대림산업041-681-9100충남 아산 불당동 탕정택지지구 1-A3블록아산탕정1-A3블록(공공분양)74474459~84LH1600-1004충남 아산시 둔포면 아산테크노밸리 Aa2,Aa3,Ab2,Ab3블록아산2차EGthe1(Aa2,Aa3,Ab2,Ab3)중 Ab2,Ab32,4512,45172EG건설3496-6020충남 천안시 불당동 아산탕정지구 복합1블록*천안불당호반베르디움3차(주상복합)81581584~113호반건설02-2007-7000권성중 기자 goodmatter@viva100.com

2014-09-03 13:53 권성중 기자

도심 속 자연을 누리다… '힐링' 아파트 인기

서울의 한 아파트 중앙의 휴식공간. (연합)br심신의 치유를 의미하는 ‘힐링(healing)’ 바람이 분양시장에도 불고 있다. 따로 시간을 내기 어려운 현대인들에게 단지 내 또는 인근에서 쾌적한 자연 환경을 누리며 휴식과 여유를 즐길 수 있는 ‘힐링 아파트’가 수요자들의 관심을 끈다.이 같은 아파트는 주로 산·공원 등을 끼고 있어 집 안에서 아름다운 경치를 감상할 수 있고 문을 나서면 멀리 가지 않고도 산책과 레저 등의 여가생활을 할 수 있다.건설사들도 단지 내부에 휴식공간이나 산책로 조성은 물론 텃밭, 캠핑장, 수영장 등 커뮤니티 시설을 늘려가고 있다.투자가 아닌 거주의 목적으로 인식이 바뀐 주택시장에서 중시되는 것은 주거의 질 향상이다.도심에서 자연이 가까이 있고 단지 내 커뮤니티까지 연계된 단지라면 향후 가치는 더 높아질 것으로 전망된다. 다만 실제 입지 여건과 내부 설계, 프로그램 등을 꼼꼼히 체크할 필요가 있다.◇ 서울 성북구 보문파크뷰자이GS건설이 9월 서울 성북구 일대 ‘보문파크뷰자이’를 분양할 예정이다. 지하 7층~지상 20층 17개 동, 전용면적 45~84㎡ 총 1186가구 중 483가구를 일반에 분양한다.서울지하철 6호선 창신역과 보문역을 도보 5분 내로 이용할 수 있고 보문로, 종로 등을 통해 서울 도심으로 쉽게 이동할 수 있다.단지 주변이 안암천, 동망봉쉼터, 숭인근린공원, 낙산공원 등도 인접해 있어 생활환경이 쾌적하다. 산지형을 그대로 유지하면서 운동시설과 휴식공간을 조성한 숭인근린공원은 도보 5분 내로 접근이 가능하다.단지 내 커뮤니티 시설에는 피트니스센터, 실내골프연습장, 도서관, 카페뿐 아니라 실내수영장도 들어설 예정이다.◇ 서울 서초구 아크로리버 파크대림산업은 9월 서울 서초구 신반포1차 아파트를 재건축 해 공급하는 ‘아크로리버 파크’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 38층 14개 동, 전용면적 59~164㎡ 총 1612가구 중 213가구를 일반에게 분양한다.서울지하철 9호선 신반포역을 도보 3분 내로 이용할 수 있고 올림픽대로, 경부고속도로, 신반포로, 반포대로 등도 쉽게 이용할 수 있다.인근에 센트럴시티, 뉴코아아울렛, 서울성모병원, 한강시민공원 등의 편의시설을 이용할 수 있고 계성초, 신반포중, 반포중, 세화여고, 세화고 등도 가까이 있다.단지는 59m의 동간 거리로 탁트인 조망권과 일조권을 확보했고 6개 테마정원뿐만 아니라 보행로를 따라 한강시민공원 반포지구까지 연결되도록 설계됐다.◇ 경기 하남시 미사강변센트럴자이GS건설이 9월 경기 하남시 미사강변도시의 ‘미사강변센트럴자이’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 29층 12개 동, 전용면적 91~132㎡ 총 1222가구로 구성된다.서울외곽순환도로 상일IC, 올림픽대로 강일IC와 미사IC 등을 쉽게 이용할 수 있고 단지 인근에 서울지하철 5호선 연장선 강일역과 미사역도 개통될 예정이다캠핑데크, 자이팜, 자이 에코로드, 엘리시안 가든 등 다양한 기후변화 대응형 생태조경 아이템이 갖춰진다.◇ 경기 수원시 수원 아이파크 시티 4차현대산업개발이 9월 경기 수원시 권선구 권선동 일대의 ‘수원 아이파크시티 4차’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 15층 23개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 1596가구로 구성된다.수도권전철 1호선 세류역을 도보 10분 이내로 이용할 수 있고 봉담~동탄간 고속도로, 오산~화성간 고속도로, 수원버스터미널 등을 이용할 수 있다.단지 내에는 지구를 연결하는 2.6㎞ 길이 자연형 하천을 따라 조형물과 녹지공간이 조성되고 다목적운동시설ㆍ야외음악당ㆍ체험학습장 등을 포함하는 약 7만㎡ 규모의 근린공원도 인접해 있다.◇ 경기 화성시 반도유보라 아이비파크4.0반도건설이 오는 10월 경기 화성시 동탄2신도시에 공급하는 ‘반도유보라 아이비파크4.0’을 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 40층 7개 동, 전용면적 59~95㎡ 총 894가구(오피스텔 포함)로 구성된다.커뮤니티 시범단지에 위치해 있어 광역 비즈니스 콤플렉스 내에 복합환승센터로 개발될 동탄역과 중심상업지구, 업무시설 등도 쉽게 이용할 수 있다. 또 커뮤니티 시범단지 중앙에 근린공원이 위치해 있고 남쪽으로는 리베라CC도 접해 있어 생활환경이 쾌적하다.권성중 기자 goodmatter@viva100.com

2014-08-25 11:26 권성중 기자

<분양소식> e편한세상 서산 예천

대림산업은 충남 서산시 예천동에서 ‘e편한세상 서산예천’을 다음 달 분양한다. 지하 2층, 지상 13∼19층 아파트 11개 동, 936가구 규모로 구성되며 분양 물량 전체가 전용면적 85㎡ 이하인 중소형으로 이뤄진다.면적별로는 전용 59㎡ A형 325가구, 59㎡ B형 17가구, 59㎡ C형 100가구, 59㎡ D형 37가구, 84㎡ A형 95가구, 84㎡ B형 82가구, 84㎡ C형 280가구 등이 공급된다.입주는 2016년 11월 예정.32번·29번 국도를 이용해 당진, 태안, 대산, 홍성 등으로 이동하기 쉽고 서해안고속도로 서산 IC를 통해 수도권으로 진입하기 편리하다.모델하우스는 서산시 남부순환로 1037 예천필하우스 아파트 옆에 마련했다. 문의(041-681-9100)로 확인할 수 있다.권성중 기자 goodmatter@viva100.com

2014-08-25 11:17 권성중 기자

가을 성큼…신규 분양시장 '후끈'

2014-08-23 13:42 권성중 기자

<분양소식> 부산 명지 호반베르디움2차

분양소식 부산 명지 호반베르디움2차호반건설은 부산 명지국제신도시 B6블록에서 ‘부산 명지 호반베르디움 2차’ 아파트를 분양한다.이 아파트는 지하 1층, 지상 28층, 전용면적 70∼84㎡짜리 694가구로 분양가는 3.3㎡당 800만원대에서 책정될 예정이다.남향 위주로 배치해 일조권을 높였고 저층(1∼3층)은 사생활 보호를 위해 컬러 유리를 적용했다. 또 1층 가구의 천장고를 20cm 높여 개방감을 확보했다.지상에 주차공간을 없애고 단지내 녹지율을 40% 이상으로 높여 환경이 쾌적하다고 회사측은 설명했다. 이달 29일 모델하우스를 공개하며 다음 달 4일부터 1순위 청약을 받을 예정이다.입주는 2017년 4월 예정. 문의(051-271-8855)권성중 기자 goodmatter@viva100.com

2014-08-21 15:47 권성중 기자

가을 아파트 분양 물량 14년만에 최다

이번 가을에 전국 122곳에서 9만5000여 가구의 아파트가 쏟아진다.20일 닥터아파트가 2014년 가을(9월~11월) 분양예정인 아파트 조사 결과 2013년에 비해 21% 증가한 전국 122곳, 9만5392가구로 집계됐다. 이는 2000년 이후 14년만의 최다 물량이다.가을(9~11월) 연간 분양 물량 추이 (단위 : 가구)※ 주상복합 포함(임대제외) 매년 9월~11월 물량. 2014년은 계획 물량(닥터아파트 제공) 가을 주요 분양 단지 현황 (단위 : 가구)구분위치사업명총가구(일반)전용면적(㎡)분양시기문의정비사업(재개발,재건축)서울 서초구 반포동 2-1아크로리버파크2차1612(213)59~1649월대림산업1600-9099서울 서초구 서초동 1332래미안서초(우성3)421(49)59~1449월삼성물산02-2043-8476서울 종로구 교남동 62-1경희궁자이2533(1244)33~13811월GS건설1577-4254서울 성동구 옥수동 526e편한세상 옥수(옥수13구역)1975(137)53~12010월대림산업080-783-3000부산 금정구 장전3동 637래미안장전(장전3구역)1938(1389)59~11410월삼성물산051-515-1959부산 남구 대연동 1595번지 일원대연롯데캐슬레전드3149(1894)59~1219월롯데건설051-627-3000부산 남구 대연동 1346-345SK뷰(대연7구역)1117(780)29~1099월SK건설080-890-7114광주 북구 풍향동 12-1풍향동금호어울림960(511)59~8410월금02-6303-0114충남 천안시 신부동 480-1동문굿모닝힐2144(1300)59~8410월동문건설02-786-7343전북 전주시 서신동 68바구멀1구역재개발1390(841)59~11611월현대산업개발,대림산업063-254-1405세종시2-2생활권세종시 새롬동 2-2생활권 M1,L1블록세종2-2생활권(P1블록)1944(1944)84~999월롯데건설,신동아건설02-709-7213세종시 한솔동 2-2생활권 M3,M4,M5블록세종2-2생활권(P2블록)1703(1703)미정9월현대건설,포스코건설1577-7755세종시 새롬동 2-2생활권 M6,M7,L2,L3블록세종2-2생활권(P3블록)3171(3171)59~1209월대우건설,계룡건설,현대산업개발,현대엔지니어링(현대엠코)042-480-7469수도권한강이남위례신도시 창곡동 A2-3블록위례자이517(517)101~1349월GS건설1577-4254위례신도시 창곡동 C2-2,C2-3블록*위례신도시(C2-2,C2-3)블록216(216)8411월대우건설031-739-8360경기 화성시 동탄2신도시 C15블록*동탄2반도유보라아이비파크4.0740(740)84~959월반도건설031-8003-1800경기 화성시 동탄2신도시 A1블록동탄2신도시푸르지오(A1블록)837(837)74~8410월대우건설1670-1000경기 하남시 미사강변도시 A21블록미사강변센트럴자이1222(1222)91~1329월GS건설1644-7171권역별로 △수도권 59곳, 3만7009가구 △광역시 22곳, 1만7647가구 △지방도시 41곳, 4만736가구 등이다.올 가을 분양시장은 전국적으로 재건축, 재개발 등의 정비사업 물량이 풍부하다. 또한 오랜만에 신규분양되는 세종시에 대형건설사들의 물량과 위례신도시 동탄2신도시, 미사강변도시 등 한강이남 대규모 택지지구 분양이 주목받고 있다.권성중 기자 goodmatter@viva100.com

2014-08-20 10:56 권성중 기자

7월 주택 인허가 실적 작년보다 22.9% ↑

지난 7월 주택 인·허가와 분양 실적이 모두 늘었다.국토교통부는 지난달 주택 인·허가 실적이 전국적으로 4만4572가구로 작년 같은 달보다 22.9% 늘었다고 19일 밝혔다.주택 인·허가 실적은 통상 주택 경기의 선행지표로 간주되는데 올해 1월부터 일곱 달째 연속으로 증가했다.지역별로 보면 수도권에서 경기 안산 초지연립단지 재건축 등 도시정비 사업의 영향으로 6.3% 증가한 2만2171가구가 인·허가됐다.지방은 광주의 지역주택조합 물량과 세종 지역의 실적 급증으로 45.4% 늘어난 2만2401가구로 집계됐다.주택 유형별로는 아파트는 35.7% 증가한 2만8419가구, 아파트 외 주택은 5.4% 늘어난 1만6153가구로 증가 폭이 컸다.도시형생활주택은 6265가구로 21.4% 감소하면서 지난해 이래의 감소 추세를 이어갔다.공급 주체별로는 공공이 짓는 물량이 228가구, 민간 물량이 4만4344가구로 민간 물량이 절대 다수를 차지했다.지난달 주택 착공 실적은 3만4378가구로 작년 7월보다 6.1% 늘었다. 수도권의 경우 경기 지역에서 착공 물량이 줄면서 21.0% 감소한 1만3608가구에 그쳤지만 지방에선 경북·제주 지역의 공공임대아파트 착공이 늘면서 36.7% 증가한 2만770가구가 착공됐다.7월 공동주택 분양(승인) 실적은 1년 전보다 26.6% 증가한 1만8030가구로 집계됐다. 수도권의 경우 서울의 실적은 줄었지만 인천의 실적이 늘면서 전체적으로 작년보다 9.7% 증가한 7919가구가 분양됐다.지방은 포항 창포지구(2천269가구), 부산 신평(900가구) 등의 분양이 늘면서 44.1% 증가한 1만111가구로 조사됐다.7월 주택 준공 실적은 107.4% 증가한 4만2111가구였다.권성중 기자 goodmatter@viva100.com

2014-08-19 17:32 권성중 기자

9월 전국 입주물량 1만7015가구···작년 대비 13%↑

가을 이사철을 위한 입주물량이 늘고 있다.19일 부동산114는 9월 전국 1만7015가구의 새 아파트 물량이 입주에 들어간다고 발표했다. 수도권은 전월 대비 5.7%(481가구) 감소한 7990가구, 지방은 전월 대비 51.5%(9586가구) 줄어든 9025가구가 입주를 시작할 예정이다.전월(2만7082가구)에 비해 1만 가구 가량 줄었지만 2013년 9월(1만5028가구)과 비교하면 적지 않은 물량이다. 최근 3년간 공급된 9월 평균 물량(1만4412가구)과 비교해 18%(2603가구) 늘어난 수치다.9월 입주 물량이 매년 꾸준한 증가세를 보이고 있어 가을 이사철을 준비하는 수요자에게 긍정적 영향을 미칠 전망이다. 9월로 예정된 정기국회 이후 최경환 경제팀의 부동산시장 활성화 정책이 시장에 반영된다면 하반기 전·월세 시장의 안정효과도 기대할 수 있다.서울은 마포구 아현동 마포래미안푸르지오 3885가구와 성동구 행당동 서울숲더샵 495가구 등 총 5202가구가 입주예정이다. 경기는 1387가구의 새 아파트가 입주를 시작한다. 고양시 삼송지구 14BL의 국민임대 아파트 930가구와 남양주시 도농센트레빌 457가구, 인천 송도국제도시 더샵그린워크 1,2차 총 1401가구도 입주한다.지방은 전월(1만8611가구)과 비교해 입주물량이 9586가구 줄어든다. 이 중 30%(2207가구)가 경남지역 아파트로 지방 입주물량 감소세에도 강세를 보이고 있다. 충남은 총 2143가구가 9월 입주를 준비하고 있다.이 외 지방 도시별 입주물량은 강원(1370가구) 전남(1105가구) 제주(831가구) 경북(417가구) 광주(315가구) 전북(227가구) 부산(220가구) 세종(190가구) 순이다.권성중 기자 goodmatter@viva100.com

2014-08-19 13:34 권성중 기자

경상남도, 지방 분양성적 '최우수'

경상남도가 지방 부동산 경기를 이끈 것으로 조사됐다. 18일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 최근 3년간(2011년 8월~2014년 7월) 지방에 공급된 아파트는 모두 45만6039가구이며, 이 중 시·도별로 분양이 가장 많았던 곳은 경상남도(5만9671가구)인 것으로 나타났다.경남에서는 창원시가 1만8740가구로 분양 물량이 가장 많았다. 창원시는 지난 2010년 7월 마산·진해시와 통합되면서 인구 100만이 넘는 대도시가 됐다.이후 통합에 대한 기대감, 인구유입 증가, 기존 주택 가격 상승 등이 분양시장에 긍정적인 영향을 미치며 공급이 크게 늘었다. 물금지구 분양이 많았던 양산시가 1만4599가구로 뒤를 이었다. 이어 진주시 8541가구, 김해시 6731가구, 거제시 6505가구 등도 공급량이 많은 편에 속했다.지방에서 두 번째로 분양이 많았던 곳은 대구다. 대구에서는 모두 4만8834가구가 분양됐는데 대구테크노폴리스가 위치한 달성군이 2만2312가구로 가장 많았다. 이어 북구 7635가구, 동구 7348가구, 달서구 6146가구 등의 순이었다.최근 대구와 함께 지방 분양시장 분위기를 이끌고 있는 부산은 4만7433가구로 지방에서 세 번째로 분양이 많았다.명지지구와 신호지방산업단지가 위치한 강서구에서 1만3947가구가 분양됐고 재개발·재건축 물량이 많았던 북구에서 5602가구, 정관지구가 위치한 기장군에서도 5505가구가 분양됐다. 충남은 총 4만4034가구가 분양됐으며 천안시 1만3745가구, 아산시 9470가구, 홍성군 8127가구 등 순이었다. 천안은 불당지구, 홍성은 내포신도시에서 분양이 많았던 것으로 나타났다.제주는 총 6842가구 분양에 그치며 지방에서 공급이 가장 적은 것으로 나타났다. 분양한 대부분의 단지가 미달되는 등 분양시장 분위기도 좋지 않았다.강원은 타 시·도에 비해 혁신도시 공급이 많이 이뤄지지 않으면서 1만7562가구만 분양됐다. 원주시 5961가구와 춘천시 4891가구를 빼면 나머지 시·군은 2000가구를 넘는 곳이 하나도 없었다. 강원 역시 제주와 마찬가지로 상당수의 단지가 미달된 것으로 조사됐다.미분양 적체, 글로벌 금융위기 영향으로 오랜 기간 새 아파트 공급이 많지 않았던 지방은 기존 주택시장의 매매·전세가격이 상승하면서 지난 2011년부터 분양이 크게 늘어나기 시작했다.이후 세종시와 지방혁신도시가 개발되고 대구·부산 분양열기가 지속되는 등 지방 분양시장은 여전히 좋은 분위기를 이어가고 있다.조은상 부동산써브 리서치팀장은 “공급이 증가할수록 이를 소화할 수 있는 수요에는 한계가 있으므로 청약할 때 주변 분위기에 휩쓸리지 않도록 주의해야 한다”며 “같은 지역에서 한꺼번에 공급이 증가하면 추후 가격이 하락할 수 있으므로 무리하게 대출을 받는 것은 피하는 것이 좋다”고 조언했다.권성중 기자 goodmatter@viva100.com

2014-08-18 13:28 권성중 기자

한화건설, 정릉 꿈에그린 아파트 분양

한화건설은 서울 성북구 정릉동에서 ‘정릉 꿈에그린’ 아파트를 이달 19∼20일 분양한다고 18일 밝혔다.정릉동 539-1번지 일대를 재건축 해 짓는 이 아파트는 전용면적 52∼109㎡ 총 349가구로 구성되며 이 가운데 조합원분을 제외한 145가구가 일반에 분양된다.분양가는 3.3㎡당 1299만원 선이며 계약금 분납제와 중도금(60%) 무이자 융자를 적용한다.일반분양 가구의 83%를 전용 85㎡ 이하 중소형으로 구성하고 일부 동의 저층은 테라스 하우스로 설계했다.친환경·신재생 에너지 자재 등을 사용해 에너지효율 1등급 예비인증도 받았다.지하철 4호선 성신여대입구역과 길음역을 이용할 수 있으며 2016년에는 단지에서 도보 5분 거리에 경전철 우이∼신설 연장선 정릉삼거리역이 들어와 교통여건이 더욱 편리해질 전망이다.2015년 4월 준공 예정. 문의(02-941-7800)권성중 기자 goodmatter@viva100.com

2014-08-18 13:18 권성중 기자

LH, 용인 흥덕지구서 블록형 단독주택지 5필지 공급

한국토지주택공사(LH)는 경기 용인 흥덕택지개발지구에서 블록형 단독주택용지 5필지, 6만2990㎡를 한 묶음으로 공급한다고 18일 밝혔다.블록형 단독주택용지란 한 사업자가 블록 단위로 용지를 분양받아 한꺼번에 단독주택을 짓는 땅을 말한다.이 용지는 제2종 전용주거지역으로 건폐율 50%, 용적률 100% 이하 범위에서 최고 3층까지 단독주택을 지을 수 있다. 공급예정금액은 729억6000만원이다.다음 달 16∼18일 대금 납부 조건에 따라 나뉘는 순위별(1∼3순위)로 신청을 접수하고 18일 당첨자를 발표한다. 계약은 다음 달 24∼25일 체결해야 한다.분양대금은 5년 무이자 할부로 납부할 수 있다. 할부로 내는 대신 대금을 한꺼번에 먼저 납부하면 5% 할인을 받는다.기타 분양과 관련한 문의는 LH 홈페이지(www.lh.or.kr)를 참고하거나 LH 경기지역본부 토지판매부(031-250-3919, 3902)로 문의하면 된다.권성중 기자 goodmatter@viva100.com

2014-08-18 13:18 권성중 기자

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