지난 7월 주택 인·허가와 분양 실적이 모두 늘었다.

국토교통부는 지난달 주택 인·허가 실적이 전국적으로 4만4572가구로 작년 같은 달보다 22.9% 늘었다고 19일 밝혔다.

주택 인·허가 실적은 통상 주택 경기의 선행지표로 간주되는데 올해 1월부터 일곱 달째 연속으로 증가했다.

지역별로 보면 수도권에서 경기 안산 초지연립단지 재건축 등 도시정비 사업의 영향으로 6.3% 증가한 2만2171가구가 인·허가됐다.

지방은 광주의 지역주택조합 물량과 세종 지역의 실적 급증으로 45.4% 늘어난 2만2401가구로 집계됐다.

주택 유형별로는 아파트는 35.7% 증가한 2만8419가구, 아파트 외 주택은 5.4% 늘어난 1만6153가구로 증가 폭이 컸다.

도시형생활주택은 6265가구로 21.4% 감소하면서 지난해 이래의 감소 추세를 이어갔다.

공급 주체별로는 공공이 짓는 물량이 228가구, 민간 물량이 4만4344가구로 민간 물량이 절대 다수를 차지했다.

지난달 주택 착공 실적은 3만4378가구로 작년 7월보다 6.1% 늘었다. 수도권의 경우 경기 지역에서 착공 물량이 줄면서 21.0% 감소한 1만3608가구에 그쳤지만 지방에선 경북·제주 지역의 공공임대아파트 착공이 늘면서 36.7% 증가한 2만770가구가 착공됐다.

7월 공동주택 분양(승인) 실적은 1년 전보다 26.6% 증가한 1만8030가구로 집계됐다. 수도권의 경우 서울의 실적은 줄었지만 인천의 실적이 늘면서 전체적으로 작년보다 9.7% 증가한 7919가구가 분양됐다.

지방은 포항 창포지구(2천269가구), 부산 신평(900가구) 등의 분양이 늘면서 44.1% 증가한 1만111가구로 조사됐다.

7월 주택 준공 실적은 107.4% 증가한 4만2111가구였다.

권성중 기자 goodmatter@viva100.com