지하철 개통 예정지가 높은 미래가치로 수요자 몰이를 하고 있다. 지하철 개통 여부에 따라 편리한 교통 여건은 물론 인근 지역 집값에도 영향을 미치기 때문이다.

금융결제원 자료에 따르면, 지난 5월 분양한 ‘미사역 파라곤’은 지하철 5호선 연장선 미사역(2019.6월 예정)과 지하철 9호선 연장 사업(2025년 예정) 등 높은 미래가치로 809가구(특별공급 제외) 모집에 8만4875명이 몰려 104.91대 1의 우수한 청약경쟁률을 기록했다.

가격 상승률도 높았다. KB부동산시세 자료를 살펴보면, 지하철 9호선 3단계 구간 중 하나인 삼전역 인근 ‘현대’의 전용 80㎡ 9월 현재 평균매매가는 6억3000만원으로 2년 사이 1억원 이상 가격 상승이 이뤄졌다.

이처럼 지하철 개통 예정지 인근 단지들이 수요자들에게 주목받는 가운데, 우미건설이 분양하는 ‘경산 하양지구 우미린(투시도)’ 인근으로 철도 개통이 예정돼 수요자들의 관심을 끌고 있다.

우미건설이 10월 경북 경산시 하양읍 하양택지지구 A2블록(하양읍 서사리 241-25 일원)에서 분양할 예정인 ‘경산 하양지구 우미린’은 지하 2층~지상 33층, 6개동, 전용면적 84~113㎡, 총 737가구로 구성된다.

단지 인근으로 대구도시철도 1호선 하양역이 2021년 말 개통할 예정이다. 향후 대구도시철도 1호선이 연장되면 하양역에서 대구 주요 지역을 30~40분대에 접근할 수 있다. 4번 국도를 이용해 대구와 영천 등으로의 이동도 편리하다.

경산지식산업지구(입주 중), 1만명 이상 예상되는 경산4일반산업단지(조성 중) 등의 다양한 개발호재를 갖추고 있다. 경산시립도서관, 경산시문화회관, 하양시외버스터미널, 메가박스(경산하양점), 하양삼성병원 등도 인근에 위치해 다양한 생활편의시설을 이용할 수 있다. 단지 주변으로 하주초교(확장 예정)와 지역 명문으로 손꼽히는 무학중·고교, 하양여중·고교, 대구가톨릭대 등이 자리 잡고 있다.

단지 내에는 카페 Lynn(맘스스테이션 겸용), 다목적 체육관, 휘트니스 센터, 실내 골프연습장 등 다양한 커뮤니티시설과 남·녀 구분 독서실, 어린이문고 등 교육특화시설, 무인택배시스템, 신재생에너지 시스템 등이 도입될 예정이다.

이연진 기자 lyj@viva100.com