정부가 오는 21일 ‘9·13 부동산대책’의 후속 방안으로 주택 공급 확대 방안을 발표할 예정인 가운데 국토부와 서울시가 17일 서울 개발제한구역(그린벨트) 해제를 놓고 협상을 벌여 그 결과에 귀추가 주목된다.

청와대와 서울시 등에 따르면 서울시와 국토부 부동산정책 담당자들은 오늘 오전 청와대에서 만나 그린벨트 등 쟁점을 놓고 협의를 가졌다. 정부는 서울시는 21일 발표될 주택 공급 계획과 관련해 그린벨트 해제를 놓고 이견을 보이고 있는 상황이다.

이날 청와대 회의에서 서울시는 기존의 그린벨트 해제 불가 입장을 고수한 것으로 알려졌다.

그린벨트 해제 권한을 가진 서울시가 반대 입장을 굽히지 않음에 따라 21일 발표될 주택 공급 확대 방안에는 서울 그린벨트 관련 내용은 빠질 가능성이 높아졌다.

그린벨트 해제에 반대하는 대신 서울시는 도심 내 유휴부지를 적극 활용해 정부의 주택 공급 확대 방안에 협조하겠다는 입장이다. 이에 따라 송파구 가락동 옛 성동구치소 부지와 은평구 진관동 기자촌 등이 유력한 그린벨트 대체지로 언급되고 있다.

옛 성동구치소 부지는 SH공사와 서울시 공공개발센터는 성동구치소 부지 개발 계획을 담은 지구단위계획 수립을 준비해 왔다. 하지만 정부와 여당의 그린벨트 해제 요구 압박이 거세지자 택지로 공급하는 방안을 검토하고 있는 것으로 알려졌다.

은평뉴타운 진관동에 위치한 기자촌 일대 부지는 은평구에 남은 마지막 개발지로 당초 2000여가구의 주거타운이 계획됐던 곳이다. 일부 주민들이 경관 문제 등을 이유로 개발에 반대하고 있지만, 인근에 편의시설이 모두 자리잡고 있어 공공택지 개발에 적합하다.

한편 유력한 후보지로 꼽혀온 유휴 철도차량기지는 일단 이번에 발표될 신규 택지에는 포함이 안 될 가능성이 높은 것으로 알려졌다. 그간 구로철도차량기지, 용산역 철도정비창부지 등이 거론됐으나 이전을 완료하고 택지를 조성해 주택을 공급하기까지 시간이 많이 걸리기 때문이다.

부동산 업계 관계자는 “정부의 강력한 압박에도 불구하고 서울시가 처음부터 그린벨트 해제에 반대 입장을 보였기 때문에 이번 대책에 포함되지 않을 가능성이 높다”며 “서유휴부지 활용이외에도 서울 주요지역 주택공급량을 늘릴 수 있는 재건축 용적률 상향 등 규제 완화도 가능할 것”이라고 말했다.

이연진 기자 lyj@viva100.com