삼전동 주민센터, 삼전지구대, 올림픽병원, 롯데백화점, 롯데마트, 석촌호수, 송파나루공원 등이 인접. 법원의 조사관이 현장 방문 조사한 결과 보증금 1000만원의 임차인이 점포 일부를 점유하고 있으며 상가건물임대차현황서 상에는 미등재돼 있음. 임차인의 대항력이 없어 낙찰자가 인수할 특별한 권리는 없을 것으로 보임.
2. [상가] 경기 화성시 반송동 124-9 근린주택. 2014년 8월 준공. 토지면적 315.2㎡, 건물면적 631.3㎡. 현재 공부상 1층은 근린시설, 2층부터 4층은 주택으로 등재돼 있음. 동탄2동 주민센터, 동탄복합문화센터, 오산천, 반석산근린공원, 동탄여울공원 등이 인접. 법원의 조사관이 현장 방문 조사한 결과 총 보증금 9억5500만원의 임차인 9인이 등재돼 있음. 임차인 모두 대항력이 없어 낙찰자가 인수할 특별한 권리는 없을 것으로 보임. 다만, 매각대상 부동산에 무단으로 증축돼 있는 부분이 있으므로 해당 관할관청을 방문해 원상복구 가능성과 이행강제금액을 확인해볼 필요가 있음.
3. [상가] 경기 안산시 단원구 고잔동 527-8 신원프라자 3층 305호 상가. 1994년 2월 준공. 8층 건물 중 3층. 전용면적 177.8㎡. 현재 대장상 사무실로 등재돼 있음. 지하철 4호선 중앙역이 원거리에 있음. 물건 인근으로 안산시청, 경기안산단원경찰서, 고려대학교 안산병원, 롯데백화점, 뉴코아아울렛, 롯데시네마, 안산중앙공원 등이 인접. 법원의 조사관이 현장 방문 조사한 결과 소유자가 점유하고 있음. 낙찰자가 인수할 특별한 권리는 없을 것으로 보임.
[이번 주 추천수익형부동산]
| 용도 | 소재지 | 건물 | 감정가(백만원) | 최저입찰가(백만원) | 감정가 대비(%) |
입찰 및 | 사건번호 |
| ㎡ | 개찰일 | ||||||
| 주상복합(상가) | 서울 송파구 석촌동 1-1 ,-2,-9 신동아로쟌뷰 1층 110호 | 54 | 749 | 599 | 80% | 09월 17일 | 2017-6805 |
| 오피스텔(업무용) | 인천 연수구 송도동 18-1 커넬워크D3(어텀) 4층 302-406호 | 89 | 461 | 323 | 70% | 09월 07일 | 2017-39360 |
| 근린주택 | 경기 화성시 반송동 124-9 | 631 | 1,466 | 1,026 | 70% | 09월 13일 | 2017-20196 |
| 오피스텔(주거용) | 경기 화성시 향남읍 구문천리 927-9 다인블루빌 1동 15층 1506호 | 45 | 155 | 53 | 34% | 09월 04일 | 2018-373 |
| 상가 | 경기 안산시 단원구 고잔동 527-8 신원프라자 3층 305호 | 178 | 285 | 200 | 70% | 09월 12일 | 2017-10513 |
| 아파트 | 서울 서초구 잠원동 61-2 신반포 330동 7층 711호 | 107 | 1,400 | 1,400 | 100% | 08월 30일 | 2017-7782 |
| 아파트 | 서울 동대문구 전농동 103-22 세화 2층 202호 | 72 | 300 | 240 | 80% | 09월 17일 | 2018-100816 |
| 아파트 | 경기 고양시 덕양구 행신동 953 햇빛마을 2313동 19층 1902호 | 60 | 270 | 189 | 70% | 09월 04일 | 2017-66663 |
(자료:지지옥션)
