지하철 6호선 고려대역 인근 제기5구역과 성동구 성수동2가 257-2일대가 정비예정구역에서 해제됐다.

서울시는 지난 21일 열린 제3차 도시계획위원회에서 동대문구 제기5 주택재개발 정비예정구역 직권해제안을 가결했다고 22일 밝혔다. 제기5구역은 사업성 저하와 주민 갈등 등으로 2007년 이후 재개발 추진이 장기간 정체된 곳이다.

제기5구역은 토지 등 소유자 3분의 1 이상이 정비예정구역 해제를 요청했고, 재개발 사업 찬성 의견이 50% 미만이라 정비예정구역에서 직권 해제됐다. 시는 제기5구역 주민들이 동의할 경우 주거환경관리사업, 가로주택정비사업, 자율주택정비사업 등 대안 사업을 추진할 예정이다.

제기5구역과 함께 성수동2가 275-2 일대(대상 면적 7만2248㎡)도 정비예정구역에서 해제됐다. 이 일대는 오랜 기간 재개발 추진 주체가 없고, 이미 개별적 건축 행위가 일어나 정비사업으로 관리하기 어려워진 곳이다.

서울시는 정비예정구역 해제 이후 무분별한 개발이 되지 않도록 건물 신축 때 성동구 건축위원회의 심의를 받도록 했다.

노후한 연립주택은 소규모 주택정비사업으로 유도하고, 성수동 도시재생활성화지역과 연계하는 방안도 고려하기로 했다.

서초구 방배경찰서 신축도 결정됐다.방배경찰서는 1976년 지어진 뒤 40년 이상이 지난 노후 건물이다. 공간이 좁고, 비가 많이 내리면 청사 일부가 침수해 안전 문제가 제기돼 왔다.

같은 부지에 지하 2층∼지상 6층, 연면적 1만4042㎡ 규모 경찰서 건물을 새로 짓는다. 부족했던 주차 공간도 123면 규모로 확대한다.

강진 기자 jin90g@viva100.com