경기도 화성 동탄2신도시 동탄테크노밸리 내 첫 지식산업센터가 들어선다.

동탄테크노밸리는 판교테크노밸리 2.3배, 광교테크노밸리 11.2배 크기의 수도권 최대 복합산업 클러스터다.

한국자산신탁이 시행하고 포스코건설이 시공하는 ‘동탄 에이팩시티’가 이달 공급된다. 33-1블록에 들어서는 이 지식산업센터는 연면적 7만2000㎡, 지하 3층, 지상 17층 규모다.

KTX동탄역(2016년 개통 예정)이 도보 10분 거리로, 이를 이용해 수서역까지 20분대로 이동 가능하다. 2021년 수도권광역급행철도인 GTX동탄역이 개통하면 강남 삼성역까지도 20분 안팎으로 접근할 수 있게 된다. 현재는 부지 앞에 강남·양재를 잇는 광역버스가 운행 중이다.

반경 10㎞ 이내 삼성나노시티, 삼성엔지니어링, 두산중공업, 한국 쓰리엠 등이 입주한 동탄산업단지, 수원산업단지, 오산산업단지 등이 조성돼 있어 입점 가능한 배후기업이 풍부하다.

에이팩시티 지식산업센터 내부에는 올-인원(All-in one) 설계를 적용했다. 먼저 건물 층고를 일반 지식산업센터보다 높은 3.9~6m로 계획해 건물 내 쾌적성을 높이고 개방감을 느낄 수 있게 했다. 높은 층고로 다양한 업종 입주도 가능하다.

또 지상 6층까지 드라이브 인 시스템(Drive in system)을 도입해 사무실이나 공장 바로 앞에서 주차와 하역이 동시에 가능토록 했다. 입주기업 종사자들의 편안한 휴식을 위해 샤워실 및 옥상정원 등을 만들고, 비즈니스를 위한 대규모 로비와 접견실 및 세미나실 등도 조성했다.

2017년까지 서울·수원·성남(분당·판교)·인천 등 수도권 과밀억제권역에서 이전하는 기업에 한해 4년간 법인세를 100% 감면, 이후 2년간 50% 감면을 받을 수 있다.

분양 관계자는 “수도권 최대 규모인 동탄테크노밸리에 규모 있는 지식산업센터”라며 “가장 먼저 공급된 에이팩시티는 인근 배후 기업들을 먼저 선점 할 수 있는 이점을 누리는 동시에 다양한 세제 혜택으로 부담까지 줄였다”고 말했다. 문의 031-376-7667

박선옥 기자 pso9820@viva100.com