경기도 화성 동탄2신도시에 올해 막바지 분양 물량이 쏟아진다.

4일 관련 업계에 따르면 연말까지 동탄2신도시에서 11개 단지, 8921가구가 공급된다.

반도건설이 가장 많은 3개 단지 2630가구를 분양하고, 신안종합건설도 2개 단지에서 980가구를 선보인다. 이 외 대림산업(1526가구), GS건설-신동아건설(1067가구), 대우건설(913가구), 금호산업(812가구), 제일건설(600가구), 호반건설(393가구) 등이 분양전에 나선다.

특히 GS건설과 신동아건설이 공급하는 ‘동탄자이파밀리에’는 동탄2신도시 첫 민간참여형 공공주택이다. LH가 토지를 제공하고 민간사업자는 주택을 건설·분양하는 방식으로, 공공과 민간의 장점을 동시에 누릴 수 있다.

전체 물량의 절반이 넘는 6개 단지의 4541가구는 리베라CC를 기준으로 한 남부권에 집중됐다.

남부권에는 ‘워터프론트 콤플렉스’가 내년 2월 완공을 목표로 조성 중이다. 워터프론트 콤플렉스는 약 164만㎡의 규모로 레저·문화·쇼핑·주거시설이 어우러진 복합공간으로 꾸며진다.

개발에 먼저 들어간 시범단지에 비해 남부권은 상대적으로 청약률이나 프리미엄 등이 낮았다. 하지만 최근 워터프론트 콤플렉스 등 개발이 본격화되면서 전매제한이 풀린 단지들에 3000만~4000만원의 웃돈이 붙은 상태다.

장재현 리얼투데이 팀장은 “연말까지 많은 물량이 쏟아지는 만큼, 수요자들은 단지별 입지·상품·분양가 등을 꼼꼼히 따져보는 게 중요하다”고 말했다.

박선옥 기자 pso9820@viva100.com