윤석열 대통령 당선인이 대통령실을 용산으로 이전한다는 소식에 이른바 ‘용산 관련주’가 들썩이고 있다. 전날 급등했던 종목들에게서 1% 이상의 차익실현 매물이 빠져나오는 등 ‘널뛰기’ 흐름에 변동성이 확대돼 투자자들의 불안이 커지고 있다.

통상 대통령 선거가 마무리되면 정치테마주도 잠잠해지나, 윤 당선인의 대통령실 이전 소식에 재차 주목받고 있다. 다만, 정치테마주는 그 특성상 뚜렷한 호재 없이 움직이기 때문에 투자자들의 각별한 주의가 필요하다. 게다가 윤 당선인의 집권 이후 ‘여소야대’로 정책 실현까지 시간이 소요될 것으로 예상되는 만큼 증권가에서는 테마주에 대한 보수적인 관점을 유지해야 한다는 의견이 우세하다.

22일 한국거래소에 따르면 이날 오전 10시30분 현재 환경 정화 및 복원업을 영위하고 있는 자연과환경은 전 거래일 대비 85원(-4.12%) 하락한 1980원에 거래되고 있다. 주가는 이날 하락 출발한 뒤 장중 상승 출발해 2170원까지 오르기도 했으나 오전 중 하락 전환한 뒤 낙폭을 점차 키워나가고 있다. 전날 자연과환경은 전장대비 상한가에 종가를 형성한 바 있다.

같은 시각 종합제지업체 깨끗한나라는 전날보다 120원(-2.69%) 하락한 4345원에 거래되고 있다. 전날 7.72% 급등한 데 따른 차익실현 매물이 빠져나오고 있는 것으로 풀이된다. 이날 주가는 장중 4315원까지 내려오기도 했다. 숙박 및 음식점업을 영위하는 서부T&D는 전날보다 360원(-3.60%) 하락한 9640원에 거래 중이다. 주가는 이날 장중 9610원까지 떨어지기도 했다. 서부T&D는 전날 장중 1만950원까지 오르기도 했으나 상승폭이 축소되면서 1.11% 상승 마감했다.

이 외에도 중앙에너비스(7.61%)는 전날 8.99% 급등한 데 이어 이날도 7% 넘게 오르고 있으며, 전날 5.86% 급등한 LS네트웍스에는 0.83% 하락하며 차익실현 매물이 나오고 있다. 전날 1.66% 오른 아모레퍼시픽은 0.33% 오르며 강보합세를 보이고 있다.

이들의 주가 반등은 윤 당선인이 대통령실을 용산으로 이전하겠다는 소식의 영향을 받은 것으로 파악된다. 윤 당선인은 지난 20일 오전 서울 종로구 삼청동에 위치한 대통령직인수위원회 사무실에서 기자회견을 열어 “대통령 집무실을 서울 용산 국방부 청사로 옮기고 기존 청와대는 대통령 취임과 함께 국민께 돌려주겠다”고 밝혔다. 이에 따라 기존 국방부는 인근 합참 건물의 여유 공간으로 이동하게 됐다.

자연과환경은 서울역에서 용산역까지 이어지는 숲길 조성사업을 수주했다는 이유로 용산 관련주로 주목받았다. 또, 깨끗한나라, 중앙에너비스, LS네트웍스, 아모레퍼시픽은 용산에 본사를 두고 있다는 이유로, 서부T&D는 용산역 근처에 서울드래곤시티 호텔을 운영하고 있다는 이유로 용산 관련주로 분류됐다.

통상 정치테마주는 대선이 마무리되면서 소강 흐름을 보이나, 윤 당선인의 발언으로 이례적으로 대선 이후에도 주목받고 있다. 문제는 정치테마주의 특성상 뚜렷한 호재와 실적 개선의 확인 없이 주가가 요동치고 있다는 점이다. 증권가는 이에 대한 경계의 목소리를 높여왔다. 거래소 시장감시위원회는 “정치 테마주는 각 기업의 실적이나 지배구조의 건정성, 장기 사업계획 등 실체가 있지 않는 것에 대한 투자”라며 “확인되지 않은 단순한 정보가 아닌 사실 여부와 이행 가능성 등을 고려해 투자해야 한다”고 강조한 바 있다.

자본시장연구원 남길남 선임연구위원은 “정치테마주는 기업가치와 본질적으로 관련이 없다”고 지적했다.

DB금융투자 강대승 연구원은 “국내외 환경을 고려할 때 강한 정책 모멘텀이 나타나기 어려운 상황”이라며 “윤 당선인의 임기 시작 전까지 무늬만 정치테마주로부터 수익률을 지키는 전략을 먼저 고려해야 한다”고 강조했다.

강 연구원은 “정책 모멘텀을 강화해 줄 예산안 심의까지 남아있는 기간도 고려해야 한다”며 “아직 초안까지 2개월이 남아있으며, 예산안 심사과정 중 본회의 심의 의결을 위해서는 재직의원 과반수의 출석과 출석의원 과반수의 찬성이 필요하다”고 설명했다.

이은혜 기자 chesed71@viva100.com