1. [오피스텔] 서울 송파구 잠실동 176-2, -3 잠실동렉스빌2차 1층 101호 오피스텔. 2013년 9월 준공. 16층 건물 중 1층. 전용면적 57.8㎡. 지하철 9호선·2호선 환승역인 종합운동장역이 도보 3분 거리. 잠실7동주민센터, 잠실지구대, 송파문화예술회관, 새마을전통시장, 잠실야구장, 올림픽주경기장, 아시아공원 등이 인접. 법원의 조사관이 현장 방문 조사한 결과 총 보증금 3500만원, 월세 194만원의 임차인이 점유 중. 건축물 현황도상 102호 구획부분과 사용하고 있는 구획이 다르게 사용 중. 권리분석상의 하자 및 매각 후 인수사항은 없을 것으로 보임.

2. [상가] 인천 서구 청라동 157-19 청라 에이스프라자 7층 701호 상가. 2013년 7월 준공. 7층 건물 중 7층. 전용면적 49.6㎡. 수도권 제2순환고속도로와 원거리에 있으며, 청라국제도시 내에 있음. 청라2동행정복지센터, 홈플러스, 롯데마트, 메가박스, 청라여성병원, 공촌천, 심곡천, 청라호수공원 등이 인접. 법원의 조사관이 현장 방문 조사한 결과 전입세대열람 및 상가건물임대현황 결과 임대차 관계는 없는 것으로 추정되나 탐문에 의하면 총 보증금 800만원, 월세 55만원의 상가임차인이 있음.

3. [오피스텔] 경기 수원시 권선구 금곡동 1113-5 로얄팰리스 8층 812호 오피스텔. 2017년 9월 준공. 10층 건물 중 8층. 전용면적 50.6㎡. 평택파주고속도로 금곡ic와 근거리에 있으며, 서수원시외버스터미널과 원거리에 있음. 금곡동행정복지센터, 호매실파출소, 세인트마리여성병원, 홈플러스, 서수원칠보체육관, 금곡저수지, 어울림공원 등이 인접. 법원의 조사관이 현장 방문 조사한 결과 폐문부재로 이해관계인은 만날 수 없어 임대차관계는 알 수 없으나, 총 보증금 100만원, 월세금 60만원의 임차인이 점유하고 있음. 권리분석상의 하자 및 매각 후 인수사항은 없을 것으로 보임.

[이번 주 추천수익형부동산]

용도	소재지	건물	감정가(백만원)	최저입찰가(백만원)	감정가 대비(%)	입찰 및	사건번호
		㎡				개찰일
오피스텔(업무용)	서울  송파구 잠실동 176-2 ,-3 잠실동렉스빌2차 1층 101호	58	1,184	947	80%	06월  03일	2017-53733[2]
오피스텔(주거용)	인천  남동구 논현동 637-2 코아루파크 A동 21층 2102호	30	100	70	70%	05월  22일	2018-22215
상가	인천  서구 청라동 157-19 청라 에이스프라자 7층 701호	50	160	112	70%	05월  21일	2018-15019[1]
오피스텔(주거용)	경기  수원시 권선구 금곡동 1113-5 로얄팰리스 8층 812호	51	225	158	70%	05월  22일	2018-510399
아파트형공장	경기  안산시 단원구 신길동 1123 안산디지털파크 2층 2011호	210	438	307	70%	05월  23일	2018-53074
아파트	서울  구로구 구로동 560 신도림현대 102동 2층 202호	80	605	484	80%	05월  21일	2018-9262
아파트	서울  구로구 고척동 320, -4 센츄리 101동 3층 301호	84.6	440	352	80%	05월  21일	2018-10804[1]
아파트	경기  수원시 영통구 망포동 691 망포역마을 쌍용 101동 5층 504호	84.9	330	231	70%	05월  22일	2018-22632

(자료:지지옥션)