1. [오피스텔상가] 경기 용인시 기흥구 중동 852-2 동백씨엘뷰 203·204호 오피스텔 상가. 2009년 12월 준공. 12층 건물 중 2층. 전용면적 281.01㎡. 지하철 용인경전철 동백역이 도보 5분 거리. 동백동주민센터, 이마트, 동백호수공원, 한들공원 등이 인접. 법원임차조사결과 203호, 204호가 벽체 없이 일체로 이용 중이며 현재 공실 상태로 점유자가 없다. 낙찰자가 인수할 특별한 권리는 없을 것으로 보임.

2. [상가] 인천 부평구 부평동 152-1 다운타운일레븐빌딩 202·203호 상가. 2005년 12월 준공. 14층 건물 중 2층. 전용면적 391.36㎡. 지하철 1호선·인천 1호선 환승역인 부평역(가톨릭대인천성모병원)이 도보 10분 거리. 부평5동 주민센터, 부평힘찬병원, 롯데백화점, 롯데마트 등이 인접. 법원임차조사결과 보증금 2억원, 월세 1000만원의 임차인이 유흥콜라텍을 운영 중. 대항력이 없어 낙찰자가 인수할 특별한 권리는 없을 것으로 보임. 다만 현재 임차인이 202호, 203호 외 201호와 벽체 구분 없이 일체로 이용 중이므로 차후 경계벽 복원 등으로 인해 201호 소유자와 협의가 필요할 수 있음.

3. [아파트형공장] 서울 성동구 성수동2가 280-21 우림 이비즈센터 102호 아파트형 공장. 2006년 10월 준공. 10층 건물 중 1층. 전용면적 120.45㎡. 지하철 2호선 성수역이 10여분 거리. 동부간선도로, 중랑천이 가까움. 성수2가3동 주민센터, 프라임병원, 아남공원 등이 인접. 세무서 등록사항 조사결과 보증금 1억3000만원, 월세 20만원의 임차인이 점유하고 있으며 ‘티크로스’라는 간판표기가 있다. 대항력이 없어 낙찰자에게 인수되는 특별한 권리는 없을 것으로 보임.

[이번주 추천 수익형부동산 경매물건]

용도	소재지	건물	감정가 (백만원)	최저입찰가 (백만원)	감정가 대비(%)	입찰 및	사건번호
		㎡				개찰일
상가	동대문구 청량리동  235-6 B상가 5호	190	483	386	80%	2월 13일	2016-2635
상가	인천  부평구 부평동 152-1 다운타운일레븐빌딩 202호	391	978	685	70%	2월 15일	2015-41741
오피스텔(상가)	용인시  기흥구 중동 852-2 동백씨엘뷰 203호	281	1225	600	49%	2월 15일	2016-506082
아파트형공장	성동구  성수동2가 280-21 우림이비즈센터 102호	120	613	490	80%	2월 13일	2016-50652
아파트형공장	의왕시  포일동 653 인덕원아이티밸리 D동 D620호	111	370	296	80%	2월 14일	2016-4021
아파트	동작구  신대방동 713 보라매롯데낙천대 102동 1208호	108	730	584	80%	2월 9일	2016-5932
아파트	성북구  정릉동 239 정릉풍림아이원 111동 1004호	115	430	344	80%	2월 6일	2016-11417
주상복합(아파트)	인천  연수구 청학동 499 연수푸르지오4단지 401동 1701호	135	620	434	70%	2월 6일	2015-57319

(자료 : 지지옥션)