1. [아파트형 공장] 서울 금천구 가산동 345-4 에이스하이엔드타워8 402호 아파트형 공장. 2010년 7월 준공. 18층 건물 중 4층. 전용면적은 126.36㎡. 지하철 1·7호선 가산디지털단지역이 도보 10분 거리. 한국수출산업 제3차국가산업단지, 구로세관 비즈니스센터, 가리봉로데오거리 등이 인접. 법원임차조사결과 해당 물건 절반에 대해 보증금 100만원, 월세 9만원의 임차인이 있으며, 나머지 부분은 소유자가 사용중. 낙찰자가 인수할 특별한 권리는 없을 것으로 보임.

2. [주상복합 상가] 서울 중랑구 중화동 207-14 미영리치타운 102동 105호 주상복합 상가. 2007년 11월 준공. 15층 건물 중 1층. 전용면적은 124.27㎡. 현재 식당으로 이용중. 경의중앙선 중랑역이 바로 접해 있으며, 지하철 7호선·경춘선 상봉역도 10여분 거리. 면목2동 주민센터, 상봉지구대, 중화문화복지센터 등이 인접. 법원임차조사결과 인접해 있는 104호(주방)와 함께 식당으로 운영중인 임차인이 있으며, 보증금 8000만원, 월세 300만원에 대항력은 없다. 배당을 요구한 상태이며 낙찰자가 인수할 특별한 권리는 없을 것으로 보임.

3. [아파트형 공장] 경기 광명시 소하동 1345 광명테크노파크 D동 D1210호 아파트형 공장. 2010년 11월 준공. 15층 건물 중 12층. 전용면적은 200.44㎡. 지하철 1호선 석수역이 10여분 거리. 서해안고속도로, 수원광명고속도로 등이 인접. 기하자동차 소하리공장, 광명소방서, 소하1동 주민센터, 이마트, 홈플러스 등이 가까움. 법원임차조사결과 월세 270만원의 임차인이 있으나 임대차 현황서상 등재내역은 없다. 낙찰자가 인수할 특별한 권리는 없을 것으로 보임.

[이번주 추천 수익형부동산 경매물건]

용도	소재지	건물	감정가 (백만원)	최저입찰가 (백만원)	감정가 대비(%)	입찰 및	사건번호
		㎡				개찰일
아파트형공장	금천구 가산동 345-4  에이스하이엔드타워8 402호	126	413	330	80%	10월 18일	2016-6900
주상복합(상가)	중랑구 중화동 207-14 미영리치타운102 105호	124	460	368	80%	10월  17일	2016-998
근린상가	수원시 권선구 오목천동 314-85 ,-43,-44	417	854	598	70%	10월  21일	2016-9376
상가	광명시 철산동 219-1 201호	442	1,407	985	70%	10월  18일	2016-1970
아파트형공장	광명시 소하동 1345 광명테크노파크 D동 D1210호	286	802	561	70%	10월  18일	2016-618
아파트	마포구 현석동 222 강변힐스테이트 104동 101호	115	648	518	80%	10월  18일	2016-4064
아파트	도봉구 쌍문동 56 삼익세라믹 108동 611호	43	176	141	80%	10월  10일	2015-21110
아파트	용인시 처인구 이동면 1134 한천마을 금광베네스타 104동 303호	85	205	144	70%	10월  11일	2015-23757

(자료 : 지지옥션)