 |
| 경기 하남시에 있는 데이터센터 모습. (사진=연합뉴스) |
빅데이터, AI(인공지능) 시대를 맞아 데이터센터의 수요가 많아지면서 데이터센터 시공·임대 등이 건설사들에게 새로운 먹거리로 각광받고 있다.
그러나 건물 건축과정에서 나오는 소음과 전자파 등으로 인해 해당 지역 주민들과 지자체의 반대로 순항하는 듯 보였던 데이터센터 사업이 난항에 부딪혔다.
27일 건설업계에 따르면 앞으로 경기 용인시에서 데이터센터를 건립하려면 별도의 건축위원회 심의를 통과해야 한다. 지난 23일 용인시는 무분별한 데이터센터 난립을 막기 위해 건축위원회 심의 대상에 ‘방송통신시설 중 데이터센터 건축·용도변경’을 포함해야 한다고 밝혔다. 이와 함께 시는 데이터센터 건립과 관련한 건축위 심의 과정에서 소음이나 화재 관련 7가지 강화된 기준도 마련했다.
해당 기준은 △경관(층별 높이 10m 이하 등) △소음방지(냉각탑 소음·진동 관리 기준 준수 등) △안전(연료탱크 등 위험 시설물 지하화 등) △소화활동(화재 시 소화활동을 위한 통로와 회차공간 확보) △에너지 구축(태양광 발전설비 설치 등) △지중선로(인접대지 경계로부터 10m 이상 이격 설치 등) 등이다.
몇 년 전부터 건설사들의 데이터센터 건립은 붐을 이루고 있다.
GS건설은 ‘에포크 안양 센터’를 준공 하는 등 10건의 데이터센터 실적을 보유하고 있다.
SK에코플랜트는 2020년 사내 스마트데이터센터그룹을 구성하는 등 전담조직을 만들고 부평 데이터센터 공동개발에 나서며 데이터센터 사업에 적극적으로 참여하고 있다.
HDC 현대산업개발은 지난 2022년 아예 데이터센터업을 사업목적에 추가하기도 했다.
그러나 지자체와 지역 주민들이 데이터센터 건립을 반대하는 상황이 속속 나오자 해법을 찾기 위해 지자체와 건설사들이 고심중이다. 지자체의 행정절차 번복 및 지연 등에 맞서 사업자들이 행정심판 및 행정소송 등을 제기하며 갈등의 골은 갈수록 깊어지고 있다.
실제로 용인시 뿐만 아니라 경기 고양시와 김포시도 데이터센터 건립에 주민 반발이 있어 이를 최소화 하기 위해 건축주인 건설사들에게 서류를 철저히 보강하는 등의 대책을 요구했지만 착공 허가가 언제 나올지 모르는 상황이다.
데이터센터는 각종 컴퓨터 시스템과 통신장비, 스토리지 등이 설치된 시설로 안정적 전력공급과 통신연결, 냉각설비, 보안시스템이 요구돼 일반 건축공사와 비교해 진입장벽이 높다.
시공경험을 갖춘 대형 건설사를 중심으로 수주 경쟁이 치열한 이유다. 삼성증권에 따르면 국내 데이터센터 시장 규모는 지난 2021년 5조원에서 연평균 16% 가량 상승해 오는 2027년 20조원에 달할 것으로 전망되고 있다.
한 대형 건설사 관계자는 “데이터센터 건립에 건설사들의 역할이 과거에는 시공에만 그쳤다면 최근엔 디벨로퍼로서 직접 운영 임대까지 하고 있다”며 “그러나 수요 확대 이면에는 주민 반발 등 잡음도 점점 심해지고 있어 건설사들의 고심이 깊다”고 말했다.
장원석 기자 one218@viva100.com
