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| ‘북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체’ 투시도. (사진=대방건설) |
단지는 경기도 수원시 장안구 이목동 일원(이목지구 A4BL)에 지하 3층~지상 최고 29층, 8개동, 전용면적 84㎡, 768가구로 조성된다.
단지 입지는 수원시 내에서도 서울 접근성이 높은 곳으로 평가받는다. 영동고속도로, 경수대로, 북수원IC 등이 인접해 자차로 약 30분대에 사당, 양재 등 서울 주요 강남권으로 접근이 가능하다. 의왕, 군포, 성남, 안양, 용인 등 경기 남부 주요 지역으로 이동도 용이하다.
도보권에는 ‘성균관대역(서울 지하철 1호선)’이 있으며 ‘인덕원~동탄 복선전철(공사중)’ 노선이 지날 예정이다. 이에 인근에 예정된 ‘신분당선(호매실~광교중앙역) 연장 노선(예정)’, ‘수도권광역급행철도(GTX)-C노선(공사 중)’ 등과 연계한 광역 교통망도 조성될 것으로 기대된다.
가까운 거리에 축구장 약 21개 규모의 ‘북수원테크노밸리(추진 중)’와 축구장 약 33개 규모의 ‘성균관대R&D사이언스파크(추진 중)’ 등의 개발계획도 예정돼있다.
이목지구 내에는 유치원·초등학교 부지(예정), 공공도서관 부지(예정)가 있으며 약 2만 635㎡ 규모의 상업·업무 권역이 예정돼 있다. 특히 해당 권역은 연면적의 30% 이상을 교육시설의무용도(서점, 학원, 독서실 등, 주차장 제외)로 확보하게끔 계획돼 교육, 문화 등을 아우르는 우수한 인프라가 조성될 예정이다. 인근으로는 스타필드 수원, 롯데마트 천천점, 만석공원, 수원종합운동장 등도 위치해 편리한 생활이 가능하다.
가구당 주차대수는 2대이며 커뮤니티에는 실내수영장, 다목적체육관, 실내골프연습장, 피트니스 등 커뮤니티시설이 적용될 예정이다.
분양 관계자는 “장안구를 중심으로한 북수원이 우수한 서울 접근성을 앞세워 광교신도시에 버금가는 부촌으로 부상할 것으로 예상되면서 수요자들의 관심과 문의가 높다”며 “특히 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 수준의 분양가가 책정될 것으로 예상된다”고 말했다.
문경란 기자 mgr@viva100.com
