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| ‘e편한세상 평촌 어반밸리’ 투시도. (사진=DL이앤씨) |
한국은행이 발표한 소비자동향조사에 따르면 ‘6월 주택가격전망 소비자동향지수(CSI)’는 108p로 전월보다 7p 오른 것으로 나타났다. 이 지수는 지난해 10월(108p)에 이어 월간 상승 폭은 지난해 6월(8p) 이후 최대치다. 주택가격전망지수는 1년 후 주택가격에 대한 소비자 전망을 나타낸다. 지수가 100보다 높으면 가격이 상승할 것으로 응답한 가구 수가 하락할 것으로 응답한 가구 수보다 많다는 것을 뜻한다.
이뿐만이 아니다. 금리수준전망지수(CSI) 역시 98p로 전월과 비교해 6p 떨어졌다. 이 지수는 6개월 후 금리가 지금보다 내릴 것이라고 대답한 사람이 상승을 예상한 사람보다 많으면 100을 밑돈다. 주요국 정책금리 인하, 미국 CPI(소비자물가지수) 상승률 예상치 하회에 따른 연준의 기준금리 인하 기대 등에 따른 것으로 보인다.
금리는 떨어지고, 집값은 오른다는 분위기가 형성되면서 수도권을 중심으로 신고가를 기록하는 단지도 나오고 있다.
국토교통부 아파트실거래가에 따르면, 서울 서초구의 ‘아크로리버파크’ 전용면적 112㎡는 지난 5월 57억5000만원에 최고가로 매매가 이뤄졌으며, 경기 과천의 ‘과천 센트럴파크 푸르지오 써밋’ 전용면적 84㎡는 같은 달 17억9000만원에 최고가 매매를, 인천 송도의 ‘송도 더샵파크애비뉴’ 전용면적 95㎡도 같은 달 13억2000만원에 최고가 매매가 이어진 것으로 나타났다.
부동산 전문가들은 “부동산은 가격 부침이 있어도 장기적으로 보면 결국 우상향하는 구조를 띠고 있기 때문에 내 집 마련을 고민하는 이들이라면 집값이 더 높아지기 전 매수에 나서는 것이 좋다”면서 “다만 무분별한 패닉바잉은 지양하고 주거, 교통 편의성이 우수하고 개발호재가 충분한 곳을 잘 선별해 매수하는 것이 바람직하다”고 조언했다.
특히 경기권에서 내 집 마련을 고민하고 있거나 높아진 서울 집값에 피해 상대적으로 서울과 인접한 경기권을 노려보는 이들이라면, 현재 경기 안양에서 분양 중인 단지를 노려보는 것이 좋을 전망이다. 지하철 및 차량을 통해 서울로 진출입이 용이한 데다가 GTX-C노선(예정)과 같은 호재를 통해 교통 편의성 향상, 집값 상승을 기대해 볼 수 있어서다.
경기 안양에서는 DL건설이 짓는 ‘e편한세상 평촌 어반밸리’가 분양 중에 있다. 안양시 동안구 호계동 일원에 지하 3층~지상 최고 20층, 6개동, 전용면적 59~98㎡, 총 458가구 규모로 조성되는 ‘e편한세상 평촌 어반밸리’는 지하철 1, 4호선과 GTX-C노선(예정) 금정역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지다. 여기에 인덕원~동탄 복선전철(예정) 호계역(가칭, 예정)까지 이용할 수 있는 이점까지 갖추고 있다.
향후 GTX-C노선(예정) 이용 시엔 양재역까지 빠른 시간에 오갈 수 있고 A노선(예정)과 B노선(예정) 연계로 강남역, 서울역, 여의도역 등으로의 출퇴근 시간도 크게 단축될 전망이다. 차량을 통해 흥안대로(금정~인덕원), 경수대로(수원~안양) 등을 이용하기 수월하고 1번, 47번 국도와 평촌IC, 산본IC 등은 물론 수도권제1순환고속도로로 진입하기에도 좋다.
호원초등학교를 품은 초품아 입지의 단지인 데다가 호계중, 신기중, 대안여중을 비롯해 평촌고, 백영고, 평촌과학기술고 등도 주변에 자리 잡고 있는 점이 돋보인다. 특히 다양한 유형의 학원이 밀집해 있는 평촌학원가를 이용할 수 있다.
평촌생활권에 속하는 단지인 만큼 홈플러스, AK플라자, 롯데백화점 등을 비롯해 호계근린공원, 평촌아트홀 및 자유공원 등 다양한 생활 인프라를 입주와 동시에 누릴 수 있다.
△LS일렉트릭 △LS엠트론 △LS글로벌 등 LS그룹 다수의 계열사와 △안양국제유통단지 △안양IT단지 그리고 △효성 안양공장 △GS파워 안양 열병합발전처 △평촌스마트스퀘어 △과천지식정보타운 등으로의 이동이 수월한 직주근접성도 눈에 띈다.
‘e편한세상 평촌 어반밸리’는 현재 선착순 분양이 진행 중이므로 거주 지역 제한 없이 청약통장을 사용하지 않고도 원하는 동, 호수를 선택해 계약에 나설 수 있다. 중도금 무이자, 발코니 확장비는 무상 혜택이 제공된다.
자세한 분양 정보는 주택전시관 및 홈페이지 등을 통해 확인할 수 있다. 주택전시관은 서울시 서초구 코스트코 양재점 건너편에 마련돼 있다. 주택전시관 방문 고객에게는 고급 와인을 증정하며, 주말의 경우 선착순 상담고객 대상으로 커피 쿠폰을 제공한다. 또 당일 계약고객에게는 추가로 계약 선물도 증정하고 있다.
장원석 기자 one218@viva100.com
