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| ‘고양 장항 카이브 유보라’ 견본주택 앞에 방문객 대기줄이 길게 늘어선 모습. [반도건설 제공] |
반도건설이 지난 21일 견본주택을 열고 본격 분양에 돌입한 ‘고양 장항 카이브 유보라’가 뛰어난 입지와 다양한 호재에 수요자들의 눈길을 끌고 있다.
‘고양 장항 카이브 유보라’는 최고 49층 높이에서 일산호수와 한강, 시티를 모두 조망하는 ‘뷰 프리미엄’을 누릴 수 있는 단지로, 고양시 3대 호재로 손꼽히는 ‘GTX-A’·‘1기 신도시 재건축’·‘일산호수공원 새단장’ 등 개발에 따른 수혜가 예상되고 있다.
실제 견본주택을 찾은 방문객들의 긍정적인 평가가 이어졌다. 서울 마포구에 거주 중인 박 모씨(38)는 “실거주를 고려 중인데 단지 바로 앞에 호수공원이 있고 산책로도 있어서 쾌적한 주거환경이 마음에 든다”며 “GTX-A를 비롯해 개발호재도 풍부해 향후 집값 상승도 기대해 볼 수 있을 것 같아 청약에 도전할 생각”이라고 전했다.
‘고양 장항 카이브 유보라’는 경기도 고양시 일산동구 장항동 일원에 위치하며, 지하 4층~지상 최고 49층, 6개동, 전용 84·99·170㎡ 총 1694가구 아파트 및 상업시설(지하 1층~지상 2층) 등 대규모로 조성된다. 분양가상한제가 적용돼 인근 시세 대비 합리적인 분양가가 책정됐다.
청약일정은 7월 1일 특별공급을 시작으로, 2일 1순위, 3일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 7월 9일이며, 정당계약은 7월 22일부터 25일까지 4일간 진행될 예정이다. 입주는 2028년 7월 예정이다.
◇ 하반기 GTX-A 개통, 1기 신도시 재건축 선도지구 지정 추진, 일산호수공원 새단장 등 3대 호재 주목
‘고양 장항 카이브 유보라’는 고양 장항지구에서 유일하게 일산호수공원을 앞마당처럼 누리는 랜드마크 단지로 다양한 개발 수혜도 전망된다.
먼저 GTX-A노선 운정~서울역 구간이 올해 말 우선 개통되고, 전체 구간 개통(2028년 예정) 시 서울역, 삼성역 등 서울 주요 업무지구로의 출퇴근 편의성이 한층 개선될 전망이다. 또 정부가 1기 신도시 정비 선도지구 선정계획을 발표하며 일산신도시 6000가구의 선정도 발표해 재건축에 대한 기대감도 커지고 있다.
아울러 최근 고양시는 일산호수공원 내 시설을 개선해 편의와 안전을 강화하고, 북카페 조성으로 문화시설을 제공하는 등 새롭게 단장해 지역 관광 명소화를 추진하겠다고 발표했다.
또한 단지와 인접한 일산테크노밸리는 지난해 10월 착공에 들어가 바이오·메디컬 특화 테크노밸리로 추진되고 있고, 고양방송영상밸리 개발사업도 진행되고 있다.
◇ 고양 장항지구 최고 49층 랜드마크 대단지…호수공원 조망 ‘극대화’, 커뮤니티 ‘차별화’
호수공원과 한강 조망을 극대화하는 와이드 특화설계를 비롯해 프리미엄 주거 브랜드 ‘카이브 유보라’의 가치에 걸맞은 특화설계도 적용된다. ‘고양 장항 카이브 유보라’에는 멤버십 형태의 프라임 커뮤니티 ‘아넥스 클럽(ANNEX CLUB)’이 들어선다. 아넥스 클럽에는 실내 스포츠용 코트(하부층)를 러닝트랙(상부층)이 둘러싸고 있는 독특한 설계의 다목적 실내체육관 등 헬스 특화시설과 함께 라운지, 쿠킹스튜디오, 파티룸 등 삶의 질을 높이는 소셜 특화시설이 조성된다.
또한 독창적 디자인과 공간 효율성이 돋보이는 인테리어도 눈길을 끈다. 84㎡A 타입은 ‘내추럴 모던 컨셉’으로 전체적으로 밝은 톤의 아이보리 색상과 주방 벽면 포인트를 적용해 편안하고 따뜻한 공간을 연출했다. 환기가 가능한 넓은 드레스룸을 갖춘 것이 특징이다. 99㎡A 타입은 ‘컨템포러리 모던 컨셉’으로 아이보리 색상의 밝은 톤을 중심으로 짙은 우드 톤의 가구와 목창호를 포인트 컬러로 활용해 세련되고 고급스러운 이미지를 연출했다. 와이드 통창이 주방부터 거실까지 배치돼 별도 다이닝룸에서는 전망을 감상하며 식사가 가능하다. 가족이 함께하는 시간이 더욱 풍요로워질 수 있는 설계를 반영했다.
분양 관계자는 “호수공원과 한강 조망이 가능한 최고 수준의 입지적 가치와 풍부한 호재 등이 높게 평가받으면서 견본주택이 많은 방문객들로 성황을 이루고 있다”면서 “프리미엄 주거 브랜드 ‘카이브 유보라’에만 적용되는 프라임 켜뮤니티 등 상품경쟁력을 눈여겨 보시는 분들도 많았다”고 현장 분위기를 전했다.
‘고양 장항 카이브 유보라’의 단지 내 브랜드 상업시설 ‘시간(時間)’도 주목된다. 연면적 약 4만1314㎡, 지하 1층~지상 2층 규모의 프리미엄 브랜드몰로 조성되며, 키즈컨텐츠, 대형서점, 셀렉다이닝, SSM, CAR 디테일링샵 등 집객력을 높이는 반도건설 직영몰(계획)과 함께 마스터리스(5년 확정 수익보장 계획) 및 안심임대 지원 프로그램(계획) 등을 통해 높은 안정성과 상권 활성화도 기대된다.
채훈식 기자 chae@viva100.com
