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| 정부가 모듈러 주택을 대거 공급한다. 사진은 전남 구례 모듈러 단독주택 타운형 단지. (사진=연합뉴스) |
먼지나 탄소 발생이 적어 친환경 공법으로 주목받는 모듈러 주택 활성화에 정부가 직접 팔 걷어 부치고 나섰다. 국내에서는 아직 ‘임시 건물’이라는 부정적 이미지가 많아 활성화가 더딘만큼 정부가 나서 친환경 주택이라는 강점을 부각시키기 위해 대규모 공급 계획을 밝힌 것이다.
31일 건설업계에 따르면 지난 27일 한국토지주택공사(LH)는 올해 안에 스마트시티 국가시범도시 L5 구역에 국내 최대 규모 모듈러 주택을 ‘스마트 턴키’ 방식으로 세운다고 밝혔다. 가구 수는 모두 450가구로 국내 최대 규모다. LH는 공사 기간을 단축해 신속하게 주택을 공급할 뿐 아니라 로봇 배송, 제로 에너지, 스마트 커뮤니티 등이 반영된 스마트 주거 단지로 조성할 방침이다. 모듈러 주택 활성화에 정부가 직접 나선 셈이다.
모듈러 주택은 장점이 뚜렷하다. 사전 제작으로 갈수록 심해져가는 건설인력 부족문제를 해결할 수 있고 공사기간도 최대 30% 단축되며 건축물 건설 과정에서 발해는 환경 오염이 사전 차단돼 친환경적인 공법으로 불린다. 이에따라 GS건설 등 국내 건설사들도 앞다퉈 미래형 공법인 모듈러 주택을 활성화 하기 위해 분주한 상황이다.
그러나 국내에서는 아직 활성화 단계라고 보기 어려웠다. 무엇보다 건설 현장에서 주로 쓰이는 ‘임시숙소’라는 이미지를 불식시키기 어려워 소비자들의 외면을 받고 있는 것이다. 이런 상황에서 이번에 정부가 직접 나서 대규모 모듈러 주택 건설을 계획하는 것은 이미지 개선에 효과를 발휘할 것으로 보인다.
전문가들은 지금보다 모듈러 주택이 더 각광받기 위해서는 공기 단축이나 친환경 공법 등 기술적으로는 이미 장점이 뚜렷한 만큼 이제는 소비자들에게 아파트처럼 브랜드 마케팅을 할 필요가 있다고 지적한다. 건설업계 한 관계자는 “모듈러 주택에 대한 불신을 개선하기 위해서는 공법에 대한 이해도를 높이는 것도 중요하지만, 일반 아파트 브랜드와 같이 모듈러주택도 브랜딩에 신경써야할 필요가 있다”고 설명했다.
장원석 기자 one218@viva100.com
