최고 경쟁률 2746대 1…위례신도시 상가주택용지 인기폭발

주택거래 시장의 침체가 맞는 것일까.

위례신도시에게는 해당되지 않는 얘기다.

당초 26일 청약접수 마감 예정이었던 위례신도시 점포 겸용 단독주택(상가주택) 용지(이하 위례신도시 상가주택용지)의 청약이 폭주해 신청마감을 하루 연기하는 사태가 벌어졌다.

이 곳의 청약 경쟁률은 최고 2746대 1에 달했고 청약금만 5276억원이 몰리며 흥행 대박을 거뒀다.

27일 한국토지주택공사(LH)는 26~27일 이틀간 위례신도시 상가주택용지 청약접수 결과 45필지 매각에 1만7531명이 몰려 평균 390대 1의 경쟁률을 기록했다고 밝혔다.

최고경쟁률은 예정지번 2104-1로 우남역 인근의 역세권 점포겸용 주택으로 2746대 1을 기록했다.

이번에 공급하는 위례신도시 상가주택용지는 전체 1만2000㎡, 502억원 규모다. 필지당 면적은 253~387㎡, 평균 분양가는 3.3㎡당 1240만~1530만원 수준이다.

건폐율 60%, 용적률 160%로 4층 이하이며, 호당 5가구 이내 건축이 가능하다. 총 연면적(지하층 포함)의 40% 이하로 1층과 지하층에 근린생활시설 설치가 가능하며 D2-1블록은 토지대금을 완납할 경우 올해 11월부터 건축이 가능하다.

권일 닥터아파트 팀장은 “위례신도시의 첫 상가주택용지 분양으로 수요자가 몰린 것으로 분석된다”며 “점포겸용 단독택지를 1층에 배치할 수 있어 임대수익 창출이 가능한 ‘수익형 부동산’이라는 점도 인기요인”이라고 말했다.

권성중 기자 goodmatter@viva100.com