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부동산 > 황금 포트폴리오
상속으로 2주택 보유…파는 순서만 알아도 ‘절세’
<사례 1> 집을 보유한 상태에서 상속으로 2주택자가 된 경우김 모(44)씨는 7년 전 본인 명의로 아파트를 구매했다. 그에게는 서울에 거주중인 홀어머니가 있었다. 어느 날 지병을 앓고 있던 홀어머니가 돌연 세상을 떠났다. 어머니 아파트는 외아들인 김씨에게 상속됐다. 졸지에 아파트 2가구를 소유하게 된 김씨는 두 집 중 한 집을 팔고 싶어 한다. 이 경우 김씨가..
권성중 기자
2014-07-30 16:30
더 싸게 vs 더 비싸게…"부동산 거래 접점을 찾아라"
다음달 1일부터 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)이 각각 70%와 60%로 상향됨에 따라 시장의 기대감이 높아지고 있다. 대출규모를 늘려준 만큼 주택 실수요자들의 구매력이 상승한 때문이다. 7월 아파트 거래량(신고일 기준)이 29일 현재 5천375건으로 6월 한달 거래량(5193건)을 넘어선 것도 이같은 기대감을 반영하고 있다. 구슬이 서말이더라도 꿰어야..
2014-07-30 16:02
DTI·LTV 완화에 들뜬 서울 아파트…3개월만에 거래 증가
총부채상환비율(DTI)·주택담보대출비율(LTV), 재건축 안전진단 기준 등 부동산 규제 완화에 대한 기대감으로 서울 아파트 거래량이 3개월 만에 증가했다. 30일 서울부동산정보광장에 따르면 7월 아파트 거래량(신고일 기준)은 29일 현재 5천375건으로 6월 한달 거래량(5천193건)을 넘어섰다. 앞으로 30일과 31일 거래량을 합하면 7월 전체 거래량은 6천건에 육박하..
연합뉴스
2014-07-30 14:16
"서민 주거안정 위해 월세가구 지원·세액공제 확대해야"
월세가 늘어가는 주택 임차시장에서 서민 주거안정을 위해 세액공제 확대 등 맞춤형 정책이 필요하다는 주장이 제기됐다. 주택산업연구원(주산연)은 30일 펴낸 ‘월세임차가구 지원 방안’ 보고서에서 “월세임차 증가와 임차료 상승 등으로 서민들의 주거비 부담이 증가하고 있다”며 “차상위계층을 포함한 상대적 지원 소외계층을 배려하는 정책이 필요하다”고 주장했다. 주산연은 우선 현재..
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